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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
青島大學生入伍優惠政策 本科參軍兩年享補貼15萬
14日，青島市征兵辦發佈大學生入伍優惠政策，從大學生入伍到退伍可享受的優惠政策多達數十種。大學生參軍入伍兩年，所享受的補償學費、優撫安置金以及部隊的津貼費、夥食費、退役金等，本科學歷大學生總計能拿到15萬餘元、專科學歷能拿到14萬餘元，這些優惠政策吸引瞭不少大學生報名。
此外，退役大學生參加碩士、公務員考試等相應享受國傢優先政策。據青島市征兵辦計算，大學生參軍入伍兩年，補償學費、優撫安置金以及部隊所享受的津貼費、夥食費、退役金等，本科學歷大學生總計能拿到15萬餘元、專科學歷大學生能拿到14萬餘元。
大學生應征入伍可以享受哪些政策呢？14日，記者采訪瞭解到，國傢對每名應征的應屆、往屆高校畢業生、在校生和大學新生，實行學費補償和資助政策，本專科生最高不超過6000元，研究生最高不超過8000元。本科以上學歷的大學生，入伍一年哪間銀行貸款率利最低房屋修繕貸款率利最低銀行2016信貸年息半以上，符合軍隊規定的有關條件標準的，可直接提拔為軍官。
大學在校生、大學新生入伍後學校保留學籍和入學資格，兩年內有一次軍校考試機會，軍校考試沒有被錄取，可以選擇士官選改或退伍繼續復學。享受傢庭優待政策，青島市義務兵優待金標準為2 0 1 4 、2 0 1 5 年分別不低於15000元、16000元(今年嶗山區達到17000多元)，大專以上學歷的畢業生再增發30%。
另外，對進西藏、新疆服役的按照優待金3倍、2倍標準發放。退役享受的優惠政策也很多，退役後選擇自主擇業的士兵，由軍地分別發放一次性經濟補助，其中部隊按照每年4500元標準發放；青島地方政府農村退役士兵按照每年4500元標準發放，城鎮退役士兵按照每年4500元和原來"當地社平工資倍率"標準就高原則發放。
青島市將義務兵傢庭納入城鄉居民臨時困難救助范圍，每年救助金最高可達5000元。退役士兵1年內可免費選擇參加一次教貸款是什麼育培訓，學習一門技能。自謀職業、自主創業的退役士兵按照有關規定享受稅費減免、小額擔保貸款和創業扶持等各項優惠政策；退役大學生復學後，入伍經歷可作為實習經歷，免修軍事技能訓練，直接獲得學分。
內容來自sina新聞
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-15/10352732403.shtml
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