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個人信貸試算及車貸利率試算表這太神了!你一定得看看輕鬆貸款-低門檻高額度的不傳秘方把所有人都嚇壞了!
2025/08/11 14:28
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個人信貸試算及車貸利率試算表這太神了!你一定得看看輕鬆貸款-低門檻高額度的不傳秘方把所有人都嚇壞了!
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台東美食新地標! 雲品中餐廳「百年機關車庫」 7/20開幕 千元爽嗑烤鴨三吃、米其林甜品一次嚐

台東老屋新地標必衝!由雲品國際操刀進駐,百年歷史的機關車庫化身全新文創中餐廳「機關車庫TeaHouse1917」,餐廳不只保留了原本的鐵道工業風格,還結合烤鴨三吃、港式點心與米其林甜點的新熱點,正式開幕就在7月20日,鐵道迷、美食控絕對不能錯過!圖/雲品國際提供百年古蹟×鐵道風×美食新據點圖/雲品國際提供坐落於1917年建成、原為火車維修基地的「台東機關車庫」,過去為台東舊站重要機關車維修重鎮。雲品國際耗時修復、保留原始修車溝、水泥柱與工作檯,打造出台東首間結合歷史建築與創意中餐的文創餐廳。挑高屋頂、山形牆與太子樓設計,讓老空間重獲新生,也讓每位來客都像穿越時空用餐。圖/雲品國際提供烤鴨三吃才980元起!星級餐點平價吃主打的「烤鴨三吃」使用油脂豐富的櫻桃鴨,搭配片皮鴨捲、特製醬香鴨腿、雪菜鴨湯滾米粉,一次享受三種鴨料理風味,開幕價只要980元+10%,堪稱高CP值首選。圖/雲品國際提供港點+台東紅烏龍創意飲茶控必試菜單集結各式中式料理與經典港點,從燒賣、牛肉丸到流沙包,每道皆為現點現蒸,每份只要65元起。飲品則以港式鹹檸七、凍檸茶打底,並結合在地紅烏龍打造9款特色茶飲,像是紅烏龍氣泡飲、奶蓋紅茶等,茶香與港味完美結合。圖/雲品國際提供米其林頤宮甜點現身!甜點控尖叫最讓人期待的莫過於雲品國際旗下米其林三星餐廳「頤宮中餐廳」的招牌甜點登場!「腐竹薏仁糖水」、「炸豆腐奶」甜而不膩、口感層次豐富,讓你在台東也能享有五星級的甜蜜收尾。圖/雲品國際提供圖/雲品國際提供機關車庫TeaHouse1917地點:台東縣台東市桂林北路298號(台東舊站機關車庫)時間:11:00~19:30編輯推薦入住就開吃!台北時代寓所推《台味連線》全館僅3間一夜體驗「詹記火鍋」免排隊+「酉鬼啤酒」台式浪漫「全台最高星巴克」說掰掰!星巴克清境門市7/21熄燈粉絲快衝最後打卡想知道更多旅遊美食好康情報,請鎖定「udn旅遊美食站」.追蹤「udn走跳世界」

台北蛋黃區高攀不起!她改觀望新北「1區」 網搖頭:通勤崩潰、機能不全

房價高漲的時代,買房實在不容易。一名女網友在Dcard發文感嘆,自己準備的頭期款根本高攀不起台北蛋黃區的房價,只能轉戰新北邊陲,然而就算是蛋殼區,多數地區房價依然不低。目前她將目光放向新北八里,想知道有沒有內行網友能分享經驗。原PO表示,最近剛存到一筆頭期款,便開始認真考慮買房這件事。這幾個月看下來,房價好像等不到能下手的價格,直言「台北蛋黃區根本高攀不起」,讓她只好轉向新北邊陲地帶。一開始將目標放在三重、蘆洲、五股,結果實價卻已經來到5字頭,她感嘆「沒想到這幾區房價也衝那麼高,現在是不是哪裡都不便宜了?」原PO補充,後來將目光移到八里,房價相對親民,生活步調也沒那麼緊湊,不過對那邊的通勤狀況、生活機能、未來發展其實不太了解,因此想問問大家,有沒有人也在看類似區域或有沒有推薦的地段、建案可以參考。貼文引起網友們兩極評論,「淡水八里千萬不要,海風吃到飽」、「千萬別八里,出路只有一條,通勤時段會崩潰,機能也不健全」、「能買趕快買,前幾年也是一堆人在喊房價要崩了,結果過一兩年房價還是狂漲」、「大車非常多,不信來一趟觀察一天就好,連我這在地人都不知道八里有什麼本錢能比淡水淡海沙崙貴」、「八里很通風,建築物沒那麼密集,滿適合養老的愜意地方」。也有內行人建議再觀望,「不要急著買,這陣子不會漲,想辦法先存慢慢看,機捷沿線都好」、「建議先別買房,先存著,房價持續下跌中,現在買都是套在高點」、「建議忍忍,然後不斷看房,看到真的非常喜愛,再不間斷殺價殺到妳可負擔」、「建議買預售屋或是乾脆晚點再買」。🏠udn房地產-推薦新聞▪住25年電梯大樓問題多!她考慮「賣房改租屋」過來人全搖頭▪北市大安區自建案遇畸零地住戶陳情盼合蓋也憂生活空間剩5坪▪新青安「坑殺」年輕人?5寶媽面臨違約、嘆被建商、銀行夾殺▪黑暗房地產時代?他酸新青安是「資本陰謀」網看法兩極▪新青安害慘五寶媽賠百萬?代銷保證貸八成未成…網一看卻逆風發言蛋黃區房價淡水區域觀測站台中「養地風」再起!以前摩鐵、幼稚園夯現在這3種最熱門房屋搜奇家被都更想賣先賠1800萬!他崩潰求助…網一面倒:建商無辜房屋搜奇放貸是元兇?他轟期數拉長刺激炒房…網搖頭:邏輯不通←上一篇預售屋價差百萬該選「4樓」還是「7樓」?網友掀樓層迷思下一篇→房市政策是雙面刃!打投資客自住卻難躲專家:韓國最嚴限貸令可以看到台灣

飯後嚼口香糖防胃食道逆流 小心吃錯…這口味竟是地雷

生活壓力大、三餐不定時,或嗜吃刺激性食物,造成飯後常有胃食道逆流情形,甚至出現胸口灼熱感,俗稱火燒心的症狀。營養學專家洪泰雄說,飯後緩解胃食道逆流,可以咀嚼口香糖加速胃排空,但有三大黃金法則,第一、口香糖要選擇無糖口香糖,第二、咀嚼時間10至15分鐘不宜過長;第三、最好選擇果味或肉桂口香糖,避免薄荷口味,以防胃食道逆流更為嚴重。洪泰雄表示,胃食道逆流是種常見的消化系統疾病,主要由賁門括約肌,又稱下食道括約肌鬆弛所引起,使胃酸回流至食道,導致灼熱感(火燒心)、胸悶、喉嚨異物感、慢性咳嗽等症狀。誘發胃食道逆流常見四大因素,第一是飲食習慣,由於高脂肪、辛辣、刺激性或過量飲食,會延長胃排空時間,增加胃內壓,使胃酸更容易逆流。第二、胃內壓過高,如肥胖、懷孕、飯後立即躺下、穿過緊衣物等,會增加胃壓,促使胃酸溢出。第三、賁門括約肌鬆弛,因酒精、咖啡因、吸菸、薄荷、某些藥物會降低賁門括約肌的張力,使胃酸容易逆流至食道。第四、胃排空延遲,當胃動力不足、幽門螺旋桿菌感染等,導致胃內壓升高所致。經國際研究證實,飯後咀嚼無糖口香糖可以透過促進唾液分泌、增加吞嚥次數、加速胃排空、提高賁門括約肌張力,幫助減少胃酸逆流至食道的機會,緩解不適感。有助於緩解胃食道逆流的症狀。洪泰雄建議,飯後30至60分鐘內,咀嚼10至15分鐘,時間不宜過長,以免吞入過多空氣造成脹氣。不過,選擇口香糖時,應避免含糖的口香糖,因糖分可能刺激胃酸分泌,加重逆流,並避免薄荷口味,因薄荷會放鬆賁門括約肌,讓胃酸更容易逆流,應選擇果味或肉桂口香糖。最重要的是,減少胃食道逆流仍需搭配健康飲食與生活習慣調整,例如避免過量進食、減少高脂肪食物、戒菸、避免飯後立即平躺,才能有效改善胃食道逆流問題。除了口香糖,其他能促進唾液分泌的咀嚼物可能也有類似效果,但效果強弱不同,如無糖硬糖效果有限,雖能促進唾液分泌,但無法增加吞嚥頻率,且酸味糖果可能刺激胃酸分泌。富含纖維的蔬果效果也有限,如蘋果、胡蘿蔔、芹菜、燕麥片、堅果等,咀嚼過程中能刺激唾液分泌,但纖維過多可能導致胃內壓力上升,影響效果。至於,咀嚼檳榔、咖啡豆或茶葉都不建議,檳榔會刺激胃酸分泌,且可能導致口腔癌風險,反而加重胃食道逆流,而咖啡豆或茶葉中的咖啡因會放鬆賁門括約肌,反而加重胃酸逆流,不建議作為改善方法。【2025報稅季來了】▪報稅進入延長期最後一個月!錯過小心面臨滯納金▪今年報稅怎麼繳才不吃虧?2025新制亮點總整理

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