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2017/04/24 19:44

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

近年來，各地接連出現的水污染事件不斷拷問著公眾的神經，而日前的蘭州自來水污染事件更是將水源安全問題推到瞭全國人民的聚焦之下。當日常生活中最基本的飲水竟然也成瞭眾多人的顧慮和擔憂時，我們便不得不開始審視周邊的生存環境。

青島，北中國最優雅的海濱城市，背山面海，景色迷人，因其優美自然景觀，青島成為瞭蜚聲海內外的著名旅遊城市。也許，青島最大的自然遺贈要數嶗山瞭，不僅因其有著"海上第一名山"的美譽，更因其擁有"嶗山水"。自古以來，青島便有著"千難萬難，不離嶗山"的俗語，由此可見嶗山在全青島民眾心目中的地位是多麼重要，青島人對於嶗山水的情感更非三言兩語能道盡，而嶗山水在青島民眾的心中更是有著特殊的情感，其水質之優良長期以來廣受贊譽，成為瞭優質水源的代名詞。

內容來自sina新聞

人類創造瞭城市，並在城市裡建造瞭道路橋隧，建造瞭高樓大廈，建造瞭一切我們認為可以方便生活的設施，而當我們以為住在城市裡就可以高枕無憂的時候，突然發現這個城市裡原有的優質水源一直在持續減少，原本幹凈的水源也不斷地被我們破壞，現今，連喝一口幹凈的水都成瞭奢侈。

拷問城市難道連喝一口幹凈的水都成瞭奢侈？房屋二胎合庫房屋二胎利息利率多少免費諮詢試算

嶗山水雖好，但青島能夠直供嶗山水的社區卻不多，喝嶗山水逐漸在青島也成瞭奢侈。幸好，還有佳兆業·水岸新都。佳兆業·水岸新都正處於嶗山西麓，東望嶗山水庫，北鄰白沙河，其社區供水正源自嶗山水庫，其水源由嶗山自流而下，屬純正嶗山水，直供市北老市府，而佳兆業·水岸新都亦成為瞭與老市府同飲嶗山水的優質社區。

佳兆業·水岸新都是佳兆業集團佈局青島的首個大盤項目，涵蓋別墅、洋房、高層、商業等多種業態，於萬畝自然疆域之中為島城塑造一處生態人居范本。全新組團"雲水岸"現已榮耀面世，擁有300-340㎡水岸美墅，190-290㎡田園疊墅，120-150㎡花境洋房等改善型居住產品。品鑒專線：400-606-6969轉10900。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-17/1157269279新北石碇農地貸款1.shtml