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梨赤星病拉警報 農政單位提醒加強防治...龍柏也要注意

動植物防疫檢疫署最新田間調查，發布梨赤星病警報，苗栗縣政府農業處提醒農友目前是高風險期，梨農掌握關鍵期加強防治，避免災害擴大。防檢署發布警報，近期全台濕冷，氣候變化大，台中及苗栗地區最新田間調查，梨樹嫩葉發現初期病徵，龍柏上已普遍觀察到冬孢子角生成，正值梨樹幼嫩組織萌發敏感時期，整體感染風險高。防檢署建議梨農可採取整合性防治措施，物理防治在梨園迎風面架設破風網，降低染病；化學防治選用如得克利、滅普寧及克熱淨等政府核准藥劑，並避開花期，輪替使用，留意天候變化，降雨前後掌握最佳施藥時機。苗栗縣政府農業處也發布警報，指出梨是苗栗重要農作，各鄉鎮近期已陸續監測到梨赤星病染源，發生在龍柏上的冬孢子角，提醒農友近期應加強果園巡查，並及早防治，同時籲請梨產區附近栽植龍柏的民眾共同協助預防。農業處指出，梨赤星病菌具有特殊的寄主轉換特性，無法單獨在梨樹上完成生活史，必須在梨樹與龍柏兩種植物之間交替寄生，才能持續繁殖，因此兩者之間的病害防治需相互配合。針對龍柏可參考植物保護資訊系統所推薦核准藥劑施用於龍柏，以降低病源並減少傳播；針對梨樹提醒農友近期應及早施藥防治，並依植物保護資訊系統推薦藥劑輪替使用，以降低抗藥性發生。梨赤星病拉警報，苗栗縣政府農業處提醒保握關鍵期防治。圖／苗栗縣政府提供

美情報總監稱日對台灣問題有重大轉變 日本發言人否認

美國國家情報總監辦公室昨公布「美國情報社群年度威脅評估」，指日本首相高市早苗在國會「台灣有事」的發言，代表日本在台灣問題上有重大轉變。日本官房長官木原稔今表示，日本對「存亡危機」的判定標準沒有改變，「所謂出現重大轉變的說法不準確」。這份報告分析，高市在2025年11月國會答詢中，曾表示台灣發生緊急事態可能構成存亡危機事態，「這對現任日本首相屬於重大轉變」。報告同時指出，中國目前沒有計畫在2027年前入侵台灣。報告還提到，在高市發言之後，中國恢復禁口日本水產品等，警告「一旦緊張情勢升高，中國很可能進一步加強經濟施壓」。中國軍方與海警在沖繩縣尖閣諸島（我稱釣魚台列嶼）周邊活動可能更加頻繁，「將提高意外衝突與誤判風險，導致非預期的局勢升級」。木原表示對「存亡危機」的判定標準沒有重大轉變。高市針對個人的發言多次說明，日本政府的立場沒有改變。【中央社／東京19日綜合外電報導】美國國家情報總監辦公室在最新報告中指出，日相高市早苗稱台灣有事可能構成日本存亡危機事態的言論，代表「日本現任首相立場的重大轉變」。而日本政府發言人今天就此反駁。「日經亞洲」（NikkeiAsia）報導，美國國家情報總監辦公室（ODNI）在18日發布的年度威脅評估報告中說，高市早苗去年11月在日本國會的發言「在日本體制中具有份量，因為『存亡危機事態』這一詞彙，可能作為日本軍方採取行動的法律依據」。高市去年11月在日本國會接受質詢時指出，若「台灣有事」伴隨對方使用武力的情況，有可能構成日本能行使集體自衛權的「存亡危機事態」。北京當局認為這是在暗示可能以武力介入台灣海峽，為此震怒之外也向日方提出抗議。兩國的關係近期因此惡化。報告指出，如果緊張情勢進一步升高，「北京可能升級採取額外的經濟脅迫措施」。共同社報導，針對美國國家情報總監辦公室的最新報告提到高市涉台言論部分，相當於日本政府發言人的內閣官房長官木原稔今天上午在記者會主張，「日本政府的立場與過去一致，相關說法並不恰當」。木原也重申，「如何的事態是否構成存亡危機事態，日本政府會依實際發生事態的個別具體狀況，綜合全部的資訊下判斷」。高市已經於台北時間今天上午抵達美國首都華盛頓，準備與美國總統川普在白宮舉行領袖會談。【全球熱話題】▪美軍5000磅鑽地彈重擊伊朗沿岸飛彈基地！伊議長突發1句話警告▪川普喊話多國軍艦護航荷莫茲！中國回應了傳英國擬派掃雷無人機▪壓倒性通過！三星電子工會投票93%點頭罷工5月全面停工要來了▪24小時急轉彎！美國喊「立即撤離伊拉克」專家：伊朗戰爭已跨境擴散▪不滿盟友叫不動！川普怒嗆忘恩負義揚言1招「5分鐘內結束一切」

易漲難跌 租金增幅連3年破2%

儘管整體通膨數據維持低檔，「住」的成本卻沒有同步降溫。主計總處公布今年一月消費者物價指數（ＣＰＩ）年增率，房租類指數年增率達百分之一點九九，依舊高於整體物價漲幅。若拉長時間觀察更為明顯，住宅租金年增率已連續三年突破百分之二，二○二三年為百分之二點一六、二○二四年百分之二點四五、去年仍有百分之二點三，寫下近卅年少見的連續高檔紀錄。住商不動產企劃研究執行總監徐佳馨認為，房租近年有感上漲原因多元，除了與利率上揚有關外，租金補貼等讓租屋從黑市轉向透明，過程中所產生的成本浮現是主要因素，特別原先價格較低的出租物件變化更為明顯，而這個陣痛期恐怕還需要一段時間。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，這幾年租金只有在疫情期間，因為工作收入受影響，曾短暫出現租金回跌的市場現象，後來物價有感通膨、房價大漲也反映在新成屋的租金上進而產生比價效應。市場人士也觀察到，政府擴大租金補貼規模，在減輕部分租屋族負擔的同時，也提高了承租方的支付能力，使市場有效需求被撐住。當補貼成為常態後，租金調整呈現「易漲難跌」的特性，即使買賣市場降溫，租金也未出現明顯鬆動。不僅住宅租金撐在高檔，商用不動產亦展現韌性。仲量聯行（ＪＬＬ）最新市場報告指出，去年台北市Ａ級辦公室平均租金約每坪每月三二五八元，年漲幅約百分之一點七，市場進入「高原期」，漲勢趨緩但未回落。仲量聯行表示，具備ＬＥＥＤ、ＷＥＬＬ等綠建築標章的大樓，因品質與永續優勢，對區域租金水準仍形成支撐。業界分析，辦公室與店面租金屬企業固定成本的一環，當租金長期維持高位，企業勢必透過產品定價或服務費率調整反映成本，最終回到消費端。也因此，儘管ＣＰＩ數字顯示通膨壓力趨緩，但無論是住宅或是商業空間，都形成向上攀升的格局，連帶讓民眾對「生活變貴」的感受難以消散。🏠udn房地產・推薦新聞你有申請嗎？全台租金補貼破70萬件房租可省四成不只房市崩壞！網熱議30年後台灣：缺工成常態、診所只做醫美別人苦哈哈…房仲店天天「賀成交」？地政士揭真相：騙了2億剛需買房別犯傻！得勝老闆點名6大「自殺式」行為…買景觀、挑樓王恐淪難脫手地雷？杜拜買房免稅又送永居…過來人曝「租金超香」？反方卻勸：小心被套