御馨園｜青埔生活圈田園電梯別墅・雙車位・戶後田園空間
在青埔生活圈買房，不一定只能在大樓與高密度住宅之間做選擇。
如果您期待的是一家人真正住得開、住得久，既享有青埔發展帶來的交通與採買便利，又希望回到家能看見陽光、綠意與更自在的生活尺度，那麼【御馨園】提供的，就是一種更從容的居住選擇。
御馨園位於中壢、鄰近青埔生活圈，以低密度純住宅環境規劃全新電梯別墅，將 5.6 米大面寬、門前雙車位、崇友 6 人座電梯，以及戶後約 8～10 坪田園使用空間 一次整合，讓住宅更貼近一家人真正生活的需要。
🌿 青埔生活圈旁，保留難得的低密度生活
近年青埔 A18、A19 周邊住宅發展成熟，新建案多以大樓型住宅為主，相較之下，具備電梯、雙車位與獨立住宅空間的透天產品，更顯少見。
御馨園不必完全離開青埔生活圈，也能換得較開闊的棟距與低密度居住環境。
沒有大樓上下左右住戶密集的壓迫感，回到家就是屬於一家人的生活空間。對重視安靜、採光、通風與家庭隱私的人而言，更能感受到透天住宅的居住價值。
🚗 5.6 米面寬＋門前雙車位
御馨園規劃約 5.6 米大面寬，門前即可併排停放兩部車。
對雙薪家庭、三代同堂，或夫妻各自有通勤需求的家庭來說，不必每天搶車位、不必另外租停車位，也省去機械車位進出的限制。
尤其對正在比較青埔大樓與中壢透天別墅的購屋族來說，兩部車直接停在自家門前，從日常通勤、接送孩子，到長輩上下車，都能感受到便利。
🛗 崇友 6 人座電梯，全齡家庭住得更久
透天住宅最常被考慮的問題之一，就是未來年紀大了，是否還適合每天爬樓梯。
御馨園配置 崇友 6 人座大型高速電梯，讓長輩、幼兒、孕婦上下樓更加輕鬆，搬運行李、大型家電或日常用品時，也更加方便。
從年輕夫妻成家、孩子成長，到未來父母同住，住宅都能因應不同人生階段，這也是御馨園「全齡友善」最實際的價值。
🌱 戶後約 8～10 坪田園使用空間，把自然生活帶回家
御馨園一大特色，就是住宅後方規劃約 8～10 坪田園使用空間，讓居住不只停留在室內，也多了一處可以接近土地與自然的生活場域。
可以種植香草、蔬菜、花草或果樹，讓長輩享受栽種的樂趣，也讓孩子有更多接觸自然、觀察植物生長的機會。
假日不必特地往郊外跑，回到家就能感受到更放鬆的田園生活。
在青埔住宅逐漸朝高密度發展的同時，這種 電梯別墅＋雙車位＋田園使用空間 的住宅組合，也更凸顯御馨園與一般住宅產品的差異。
☀️ 開闊棟距、自然採光，回家就是放鬆
好的房子，不只是坪數大，而是每天住在裡面的感受。
御馨園以低密度住宅環境保留較開闊的視野與棟距，讓自然採光、通風與居住隱私更加舒適。
孩子有活動空間，長輩也能整理植栽、曬太陽，享受自己的生活節奏。
這也是御馨園真正想提供的居住感受：
離城市機能不遠，卻讓生活慢一點、舒服一點。
📍 A19、桃園高鐵、Costco 生活圈，便利沒有被犧牲
田園住宅最怕「環境很好，但生活不方便」，御馨園兼顧的正是這一點。
距離桃園機場捷運 A19 桃園體育園區站約 9～10 分鐘車程，可進一步串聯 A18 桃園高鐵站與青埔生活圈；開車前往 中壢 Costco 約 12 分鐘，大型採買便利。
周邊另有自由聯盟超市、下梁山公車站，鄰近崙坪地景公園、崙坪國小及山東國小，兼顧日常採買、交通、育兒與休憩需求。
🏡 2026 年全新完工，現在看到的，就是未來真正住進去的家
御馨園已於 2026 年 6 月全新完工，目前使用執照與權狀皆已取得。
目前已有一戶順利售出並完成過戶程序，預計 9 月正式點交。對購屋者而言，這代表產權、過戶與交屋流程已有實際成交案例完成，讓準備入住的家庭多一份安心與確定感。
與只能看模型、格局圖，或仍需等待交屋的預售屋不同，新成屋最大的優勢，就是所有空間都能親自確認。
您可以實際站在門前感受 5.6 米面寬有多開闊，看看兩台車併排停放是否方便；親自搭乘 6 人座電梯；再走到戶後約 8～10 坪田園使用空間，想像未來種植、休息、陪孩子接近自然的生活。
因為住宅最重要的，不是廣告照片拍得多漂亮，而是當您真正走進去的那一刻，能不能開始想像：
「如果我們住在這裡，生活應該會很舒服。」
御馨園不是只賣一棟房子，而是提供青埔生活圈周邊一種相對少見的居住方式——
雙車位的從容、電梯住宅的便利、獨立住宅的隱私，再加上一處可以享受自然與栽種樂趣的田園空間。
白天有陽光與綠意，晚上回到安靜的低密度住宅環境；需要採買、通勤時，又能快速銜接 A19、桃園高鐵與中壢生活圈。
對正在尋找 青埔電梯別墅、中壢雙車位別墅、青埔新成屋別墅、桃園高鐵透天，或希望替一家人找到長期居所的買方而言，更值得親自來現場走一趟。
有些房子看資料就懂，有些房子，要真正站進去，才會知道是不是自己想住的家。
📞 御馨園預約賞屋：0930-376-560
手機專線：0930-376-560
LINE連結：https://line.me/R/ti/p/@162hfutm?oat_content=qr
地址：桃園市中壢區大莊路96巷51弄57號
營業時間：週一到週五09:00-18:00
樂屋網：https://www.rakuya.com.tw/sell_item/info?ehid=01778e340368351
住商不動產：https://www.hbhousing.com.tw/detail?sn=AS139117
店家日報：https://buzzdaily.tw/store/qdh2026082802
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