【「濟顛禪師」大本營玄濟宮被爆違建！縣府證實：逾期未補辦將拆除】報導，自稱「濟顛禪師」的台東玄濟宮主事者鄔馨茹，近期因行事風格引爆輿論，外界更質疑其宮廟建物涉違章使用，臺東縣政府證實已接獲查報，確認相關建物無合法執照，將要求限期補辦，逾期恐依法拆除。

經查詢內政部國土管理署城鄉發展分署【國土規劃地理資訊圖臺】最新圖資，現址臺東縣延平鄉桃源村5鄰昇平路97號的臺東玄濟宮，坐落於臺東縣延平鄉桃源段898地號土地，該筆土地係屬「鄉村區乙種建築用地」，依照【非都市土地使用管制規則】第6條第3項附表1關於乙種建築用地的規定，該類用地目前可做宗教建築使用，而乙種建築用地亦非【農業發展條例】第3條第10、11款、【農業發展條例施行細則】第2條定義的農業用地。

所以，臺東玄濟宮目前其實並非農地違建。

由此看來，臺東玄濟宮會被認定是違章建築，就單純是因為沒有依照【建築法】規定取得建造和使用執照，或者是取得建造和使用執照以後，再擅自變更建物面貌、規模，而目前可能正由臺東縣政府建設處建築管理科依照該法及【違章建築處理辦法】、【臺東縣建築管理自治條例】、【臺東縣違章建築查報作業原則】等法令處理。

不過，作為「濟顛禪師」大本營的臺東玄濟宮，目前還位於山坡地，故該廟所在建物若是最近才興建，則還要先依照【水土保持法】第12條、【水土保持計畫審核監督辦法】、【臺東縣政府審核水土保持計畫作業要點】等規定，向臺東縣政府農業處農地永續科申請水土保持計畫許可，通過之後也要依照原核定水土保持計畫、【水土保持法】第8條、【水土保持技術規範】施作水土保持工程。

也因為臺東玄濟宮位處山坡地，故該廟無論是新建、改建、增建或擴建，還要考量【山坡地建築管理辦法】的規定。

而山坡地違規的態樣，依照【水土保持法】第33條第1項規定，可包含未依水土保持技術規範實施水土保持之處理與維護，或前述情況經水土保持單位要求限期改善，結果未在規定期限內改正或實施仍不合水土保持技術規範，或者未先擬具水土保持計畫或未依核定計畫實施水土保持之處理與維護，或前述情況經水土保持單位要求限期改善，結果未在規定期限內改正或實施仍不合水土保持技術規範。

以臺東玄濟宮的案例來說，依照【臺東縣山坡地保育利用管理查報與取締要點】規定，宜由臺東縣延平鄉公所進行查報，若查到違規，再由該公所或臺東縣政府農業處農地永續科，依照【臺東縣山坡地保育利用管理查報與取締要點】會同目的事業主管單位處理，若涉及裁罰，則由臺東縣政府農業處農地永續科依照【水土保持法】第33條、【臺東縣違反水土保持法案件裁罰基準】規定裁罰、命令限期改善。

除上述以外，臺東玄濟宮土地方面的爭議，還有位於兩種地質敏感區。

首先經查經濟部地質調查及礦業管理中心【土壤液化潛勢查詢系統】，臺東玄濟宮位於土壤液化低潛勢區，雖說此區是在地震發生時，地層因震動而產生土壤液化的可能性較低的區域，通常代表地質條件相對穩定，但不是完全沒有風險，此區若遇到強烈大地震，若是人工回填地、老舊建築基礎不足、排水不良、地下水異常上升，仍可能出現局部沉陷或損害。

位於土壤液化低潛勢區的房屋，譬如近日宗教佈道行為備受爭議的「濟顛禪師」的大本營，也就是臺東玄濟宮，仍須注意是否有合法建照與結構設計、建築年份（新耐震規範較佳）、是否曾有地層下陷紀錄、基礎型式（筏式基礎、樁基礎等)，目前看來，這間宮廟沒有合法建照，如此可能意味它的結構或其他方面的設計與規定不符，其抵抗土壤液化的能耐也就有待存疑了！

此外經查詢經濟部地質調查及礦業管理中心【臺灣活動斷層GIS查詢系統】，臺東玄濟宮還鄰近屬於活動斷層的鹿野斷層，而該宮廟的結構也可能沒有納入符合規定的抗震設計，故地震來時也會有風險。