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理想房子卻遲遲沒出價！內行「好房不等人」：對的時機讓衝動跟上心動

上週帶一位客戶看房，房子是屋主自住多年，整理得不錯，格局、採光都合他的胃口。他看完之後，眼神是亮的。我問他：要不要出個價格試試看？他說：先想一下好了，怕出太高。隔天我又提醒他：「屋主其實很願意談，不試試看真的可惜」，他搖搖頭說：還是再看看好了，說不定還有更好的。結果三天後，這間房子成交了，價格就是他原本想出的那個數字。他苦笑著說：「啊……早知道當初就出價了。」我常跟客人說：你可以出價，屋主不一定會賣，但至少你努力過。最怕的，不是被拒絕，而是你什麼都沒做，然後看到心動的房子被別人買走，價格還是你出的起的，那真的會很嘔。買房不只需要衝動，而是要在對的時機點，讓衝動跟得上你的心動。好房子從來不等人，等你想清楚，別人早就出手了。◎本文內容已獲好棒棒房仲日常-阿偉授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪北士科惜售！專家預估「30坪小宅賣翻」：以前愛搭不理、現在高攀不起▪多屋族沒申報出租能逃稅？專家搖頭「稅金恐暴增百萬」：房屋稅2.0專打囤房▪房仲帶看說有租客是假的？內行曝3不成文真相：小心屋況有大問題▪輝達設廠北士科...竹科將被取代？網搖頭「不可能」：台積電都還要擴廠▪不只帶動北士科買氣李同榮：輝達讓這群人敢進場房仲買房房產新訊少子化喊30年...房價不崩反漲3倍！專家「2問題」揭關鍵：嬰兒不會買房房產新訊央行書面資料提前曝光兩大原因讓打炒房不會那麼快鬆綁房屋搜奇看房攻略…土地婆麗娜：六大細節一次掌握！懶人族最愛「拎包入住」←上一篇忠泰建設的未來城市藍圖永續智慧文化下一篇→不只帶動北士科買氣李同榮：輝達讓這群人敢進場

外籍看護高燒送急診「泌尿道感染」…雇主疑不檢點 醫：可能長期憋尿

「很多人眼裡，她們不是人，是工具；不是照顧者，是被懷疑的對象」，超級白急診醫師在社群平台上表達對外籍看護的心疼，起因於近期值班時遇到女性外籍看護患者被雇主質疑裝病。超級白急診醫師指出，該名外籍看護送急診時已經發燒到40度，後來被診斷為泌尿道感染合併腎盂腎炎，但是當超級白急診醫師說明完病情準備開藥時，雇主突然將他拉到一旁，詢問泌尿道感染是否因私生活不檢點導致，讓超級白急診醫師當場愣住。超級白急診醫師在個人臉書專頁發文表示，該名雇主當時將他拉到一旁時臉上已經帶著憤怒，起初雇主只是詢問泌尿道感染的原因，然而當超級白急診醫師要回應此問題時，又被雇主立刻打斷質問，「是不是私生活不檢點？」這句話讓他愣了一秒，也讓雇主身邊的妻子露出尷尬的神色，雇主卻翻了大大的白眼說，「我要問清楚啊，不然她一直請假還得了。」超級白急診醫師深吸一口氣回答，「最常見的原因是水分攝取不足，加上長時間憋尿。應該是照顧阿嬤太累了，沒有時間好好休息才會這樣」，雇主聽聞後並沒有後續回應，不過超級白急診醫師轉身離開時，還是聽到雇主在簾後悶悶表示，以為看護是在裝病。對於此事件，超級白急診醫師感嘆，外籍看護照顧雇主父母親，但當她已經發燒到40度，居然還要被質疑裝病和不檢點。他也喊話，外籍看護不是機器是人，會累、會病、會痛，也應該被善待，超級白急診醫師也強調，給予外籍看護一點人該享有的尊嚴，不是恩賜而是責任。有網友分享目睹過的外籍看護與雇主相處經驗，「以前遇過帶外傭來用餐的客人。我詢問說，『這位小姐中文可以嗎？還是我要用英文幫她點餐？』主人回覆，『你就炒個炒飯給她就好；她喝水就好』」、「我是在醫院上班，還真看過不少這種雇主，當然也有不少的雇主是真的把外傭當成自己的家人般對待」、「我在婦產科有遇過雇主帶移工去看診也是泌尿道感染，雇主是女生，很仔細詢問護理師注意事項，還交代移工下次不舒服早一點跟她說，不要忍耐，還說等一下去藥局買蔓越莓來保養」。也有人指出自己家中也有聘僱外籍看護，「我外婆在病床上，知道我來了要說什麼，（但）我完全聽不清楚，（外籍）看護一下就知道外婆的需求」、「就是有這種沒良心的人，外籍看護來幫忙我們照顧家人，我都是用感恩的心來照顧她，詢問她的基本需求，雇主吃什麼她也一樣」、「用嘴巴照顧很容易，我們家以前來的印尼小姐，照顧我爸爸她都跟我們平起平坐，她生日的時候，姐姐買東西給她，我買蛋糕然後帶她去美麗華坐摩天輪；以前我都讓她睡午覺，因為有的時候晚上她需要起來，看看一些情況」。有網友則替貼文中的外籍看護抱不平，「還檢討員工的私生活，我還以為是古代買奴隸」、「平常一定很苛刻外傭」、「我真心認為很多台灣人對移工很不尊重，例如稱呼上、工時上，如果台灣人去歐美遭遇這些事情，是不是又要說別人歧視我們呢？」、「打從心底就是不把外籍看護當成是一個人」。※有失能失智照顧需要，請撥打1966長照服務專線

中職／兄弟5:0領先打到輸 桃猿教頭大讚子弟兵：被打了就想辦法打回來

中信兄弟隊5：0領先失守，遭樂天桃猿隊第6局灌進5分追平，呂彥青9局下再被林政華、陳晨威串連敲安，遭遇另一次危機，成晉補上再見安打，猿隊以6：5贏球。猿隊完成一場大逆轉，總教練古久保健二賽後也大讚選手，「被打了，就是要想辦法打回來，5分差可以追回來，這是野手們努力的成果。」兄弟此役一度局勢大好，第二局就靠詹子賢保送、曾頌恩安打前兩位打者上壘開啟攻勢，後續高宇杰、宋晟睿安打各帶1分打點，第三局江坤宇、王威晨敲安，林子崴面對詹子賢、曾頌恩連飆2K，卻在面對黃韋盛的打席第1球就被掃出三分砲。猿隊先發投手林子崴投3局被敲7安打、失5分，猿隊第四局起換上洋投波賽樂接手，中繼4局被敲5安打、無失分，未讓猿隊的落後差距持續擴大。兄弟由鄭浩均先發，投5局共用67球，被敲4安打、無失分，將5：0領先交到牛棚手中。陳冠穎把關6局上，面對4人次只抓到1個出局數，被敲3安打、先丟掉1分，兄弟換上謝榮豪也難擋猿隊攻勢，林承飛安打帶有1分打點，後續曾冠傑安打延續攻勢，宋嘉翔在滿壘局面敲安先送回2分，加上中外野手岳政華傳球失誤，讓猿隊再跑回1分，單局灌進5分追平。雙方5：5僵持，9局下呂彥青登板，以三振開局，但接下來才是危機，林政華、陳晨威相繼敲安，成晉補上生涯第3支再見安打，為比賽畫上句點。波賽樂、朱承洋、陳冠宇後續聯手把關，未讓兄弟再有分數入袋，古久保健二賽後也談到，因為林子崴有球數限制，這一場原本就是設定波賽樂要接在之後登板，「雖然林子崴3局就下來，但後面投手調度都是按照投手教練排好的順序上場。」中信兄弟隊第6局啟用牛棚，遭到樂天桃猿隊單局攻下5分追平。記者陳正興／攝影成晉敲出再見安打。記者陳正興／攝影宋嘉翔第6局滿壘敲安，加上中外野手岳政華的傳球失誤，樂天桃猿隊在這個打席一口氣跑回3分追平。記者陳正興／攝影🔥《獅吼臺南棒球訂製書》嘖嘖好評延長！▪結帳輸入UDN專屬折扣碼【lion88】現折$88《瘋運動IG追蹤起來》▪udn瘋運動的IG開張啦！歡迎大家追蹤！🔥