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光埔特區~德鑫東方文華I棟14樓【售價1430萬】
2017/08/08 05:50
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光埔特區~德鑫東方文華I棟14樓【售價 1430萬】  
【抱歉！本案已下架，相關物件需求請來電洽詢】
☆歡迎賣方/屋主委託出售☆ 
◆座落路段/地標：慈濟路.光武國中旁
◆登記建坪： 52.38坪
◆主建物： 26.29坪
◆附屬建物： 4.0坪
◆公共設施： 14.59坪
◆車位： 7.5坪
◆土地坪數： 坪(土地持分面積依建商預售合約書內容)
◆房屋類型：□中古屋/□新成屋/■預售屋
◆建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛
◆房屋樓層：所在樓層 14樓/總樓層 28樓
◆屋齡：□約 年/■預售屋(預計完工日期：106年 6月 30日前)
◆房屋朝向：□東南/□西南/□東北/■西北
◆停車位：□無/■坡道平面/□坡道機械/□升降平面.機械/□車庫/庭院
◆電梯：■有/□無
◆管理方式：□無/□管理員.警衛/■物業管理/■保全系統
◆管理費: ■無/□ 元/月
◆社區名稱：德鑫東方文華
◆建設公司：德鑫建設機構/巨寶建設
◆座落區域商圈：光埔COSTCO生活圈
◆鄰近生活機能：
＊公車站/火車站:台鐵新莊站/新竹客運
＊學校(學區):龍山國小/光武國中
＊公園:長春公園
＊醫院:馬偕醫院新竹分院
＊體育館/表演場所/圖書館:東區金山圖書館/新科國民運動中心
＊警察局:埔頂派出所
＊百貨購物/市場/夜市:廣城黃昏市場/ COSTCO好市多量販店/長春市場
＊停車場:科學園區陸橋下停車場
＊交流道/省道:新竹交流道(光復路/公道五路)
◆房仲業：永慶不動產新竹科園加盟店
◆經紀業名稱：曜慶不動產有限公司(統編:54263280)
◆營業地址：新竹市東區光復路一段621號1樓
◆聯絡人：請指名--*永慶阿健(陳先生)*
＊營業員證明:(95)登字第082180號*
◆聯絡方式：0927815658 / 0922815658 / 5789977#15 (請指名)
◆E-mail：chien_i1010@yahoo.com.tw
◆物件特色描述：
★聯絡我時，煩請您告知是在【優仕網部落格】看到的，感恩！
 
●德鑫建設機構、巨寶建設「東方文華」~I棟三房格局，高樓層景觀視野佳，採光通風良好，附平面車位，竹科上班族首購優選！
 
●德鑫東方文華位於新竹市東區慈濟路、龍山東路口，位於「關埔重劃區」內光埔COSTCO商圈。大樓正對雙語國小預定地（目前為棒壘公園），另一旁就是光武國中，學區超棒，小朋友不需接送，走路即可上下學，加上鄰近竹科園區，可避免塞車之苦。此外，距離約500公尺內就有好市多量販店以及約1800坪的長春公園，地段位置優越。
 
●光埔特區COSTCO商圈，區域軸心為30米寬的慈雲路，鄰近科學園區大門口及光復路，中山高新竹和公道五交流道、68東西向快速道路、台鐵內灣六家線新莊站、公道五路等交通主幹線都在附近幾分鐘車程內，可大幅縮短通勤與聯外時間，機能便利。東方文華大樓位於慈雲路商業區(空橋計劃)內，距離全球人壽商業區經貿計劃僅隔一個街廓，影城、百貨、飯店、精品Outlet與商辦大樓即將興建，商圈蓬勃發展指日可待。
 
●基地面積約2044坪，土地使用分區為第二種商業用地。規劃地上28層、地下5層，4棟建築、單層3～4併，總戶數378戶（住368、店10），坡道平面車位共720個之大樓社區。規劃45坪（3房）、58坪（4房）、65坪（4房）、75坪（4房）格局。公設比約32.5%。
 
●建材設備：德國Kronotex超耐磨木地板‎，社區採用BWT淨水系統，家戶採用Brita淨水器，大金全熱式交換器，YKK氣密窗/Low-E玻璃，Duravit衛浴。 
 
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