大台北地區由於建地取得不易，都更、老屋改建成為繁榮城市的新希望，改建後不只可以讓屋主享有更好的生活品質，更能美化市容，帶動國家社會的經濟發展。

長久以來，不管是都更或老屋改建的進度都慢如龜速，主管機關推出許多因應對策卻都無濟於事，對此，台北市老屋改建發展協會理事長暨土木工程技師胡偉良說，主因為無法對症下藥，品嘉關係企業、台北市╱新北市老屋改建協會根據28位土地開發專員就76個改建未成功之案例進行調查，發現台北市和新北市老屋屋主不改建的原因大異其趣，台北市最嚴重的前二大問題是容積率不足與賦稅太高，而新北市則是貪婪的釘子戶與錯誤認知。

很多人都覺得會計師事務所的會計人員好像每天打打資料就好，但其實他們的工作比我們想像的還要複雜很多，事務所接洽的客戶大多是以公司為主，所以要幫公司每天記帳並處理營業稅、營所稅、各類所得繳暨免扣繳憑單申報給國稅局。有的公司還會請事務所申報二代健保明細給健保局，如果是客戶有要求就是特別另外服務，遇到雙月月底就要幫公司購買兩個月的發票，還要提供客戶暫結報表，也要常常接聽公司的會計小姐來諮詢跟會計相關的問題，什麼千奇百怪的問題都有，他們還要配合國稅局等主管機關來涵進行處理，例如預到營業稅異常或突然要查公司帳，各類所得扣繳暨免扣繳憑單申報資料有問題等等，真的非常麻煩，還要查核期中期末財稅務報表擊出具財稅簽的報告書。是不是看完覺得會計師沒有一天可以好好休息，幾乎每天都像在打仗一樣。

整理歸納這份調查後總結出八大問題排行榜，其中包括容積率不足坪數分不回、違章建築、改建後房屋稅和土增稅過高、獨居老人、釘子戶的貪婪與認知的錯誤、一樓租金補貼、及住戶沒信心怕吃虧、所有權人太多等八大問題。總體來說，台北市的容積率不足、稅費太高是最大的二大難題，這有待法令政策之修正來解決。而新北市則是住戶的認知觀念問題最為嚴重，為此，胡偉良提出幾項建言，他認為只要找到問題，答案就出來了。

此外，胡偉良呼籲，「新北市的住戶一定要改變認知，要把握現在容積獎勵的彰化會計師推薦時效性，這一二年房價趨勢已很明顯的呈現老屋一路下滑。」

開設一間公司不容易，也可以很設立公司流程容易，只要把成立公司流程跑完，就可以馬上開設公司，公司在成立的過程經常會遇到困難，但困難的不是跑流程的部分，而是我們會遇到許多的問題，可能是人才不足、缺少勞動力、資金周轉不過來、服務品項問題等等，遭遇這些問題時，能有效組織並管理解決這一切問題的人，就是老闆拉，所以老闆的角色可沒那麼容易哦，經常做錯一個決定這間高雄開公司推薦公司就不用再經營了呢！最一開始成立公司時，我們會需要準備一些文件，如果你有會計師事務所的協助，那你可以尋求他們幫助，成立公司流程的文件有許多，包含大小章、營業登記、資金等等資料，交由專業人員比較不會錯亂，按照步驟一步一步申請，不然如果處理公司事情就忙不過來了，還要去跑成立公司相關的業務，那可是真的很累人呢，不過現今網路上都有許多教學，你可以從網路上獲取相關資高雄營登推薦訊，也能快速了解整個成立公司流程的步驟，如果要自己申請也是可行的！

營登推薦達人常問問題，小本生意也要申請商業登記或營業登記嗎？營業作生意不一定要申請「商業登記」，但要申請「營業登記」！依《商業登記法》規定，以營利為目的之獨資或合夥方式經營之事業，要向商業所在地主管機關申請商業登記。不過，像「攤販、家庭農林漁牧業者、家庭手工業者、民宿經營者、每月銷售額未達營業稅起徵點者」之小規模商業，就不用申請「商業登記」了。可是，依照《加值型及非加值型營業稅法》規定，在中華民國境內銷售貨物或勞務及進口貨物，均應依本法規定課徵加值型或非加值型之營業稅。所以說，不管是大小規模商業，有營業事實就要辦理營業登記。開始營業前，應向主管稽徵機關申請「稅籍登記」。也就是說，就算小規模營業人，還是要辦理「營業登記」喔！