房貸信貸貸怎麼貸款比較會過件民間信貸房貸合法嗎任何問題免費諮詢利率最低最漂亮的信用貸款 - 陳盈辛

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房貸信貸貸怎麼貸款比較會過件民間信貸房貸合法嗎任何問題免費諮詢利率最低最漂亮的信用貸款

2017/04/22 01:21

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

舞臺社區負責衛生的胡主任介紹，因該處鴿子籠占道及衛生問題，社區曾多次收到居民投訴，社區也多次派人上門發放消毒藥品並進行勸解，但至今無果。能借錢時就要趕快借--借錢利率低

楚天金報訊金報訊(記者朱娟娟)近兩米高的鴿子籠，矗立在樓梯走道上，鴿毛遍地，味道難聞。12年來，漢口民意街舞臺社區舞臺裡15號的部分居民，路過隻能掩鼻繞行。

內容來自sina新聞

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圖文兩米高鴿籠占領樓道12年

舞臺裡15號總共13層，3樓以上每層有8戶居民。昨日上午，記者沿樓梯上行，走到9樓時，樓梯地面上隨處可見散落的鴿子羽毛，從樓上飄來一股異味。10樓樓梯口，緊挨樓梯、正對著電梯口兩米處，一個近兩米高的鴿子籠矗立一旁(如圖)。籠內養著十餘隻鴿子。籠裡不時飛出一些脫落的羽毛，地面上滿是陳年污跡。

距離鴿子籠1米多處，即是住戶大門。幾名鄰居介紹，樓梯走道屬公共區域，是每天必經之處。由於味道難聞，空氣中有時還飄浮著細小羽毛，每天路過隻能掩著口鼻。對著走道的門窗，常年則是"能不開就不開"。禽流感流行時期，還擔心健康隱患。

鴿子主人李先生則稱，養鴿子已有12年多，之前因為衛生問題，與鄰居沒少鬧矛盾。其傢人已定期對鴿籠消毒清掃，鴿子仍不時深夜遭到不明人士潑臟水襲擊。

記者向民意街城管辦反映。工作人員稱，將上門查看，拿出解決方案。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-07/08374499747.shtml