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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-18/08414379085.shtml
對此，業內人士表示，訴訟保全擔保對於擔保公司、當事人都是雙贏的，但是目前訴訟保全擔保業務還尚在摸索階段。裕豐泰擔保的總經理張丹丹表示，該項業務目前收費標準按申請訴訟保全標的物金額的1%-2%來收費，具體數額則要看案件的風險程度來定。"對於法律審查的時間要視情況而定，簡單的訴訟為1-3天，復雜的需要一兩個星期。當事人交給我們的審查材料就是起訴提交的所有材料。"
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據瞭解，此前因提供不瞭現金或者無抵押房產用作擔保，而無法申請財產保全的案例大量存在。隨著去年底《關於融資性擔保公司為訴訟當事人申請保全提供擔保的意見》的出臺，融資性擔保公司首次可為訴訟當布袋鎮農地貸款率利最低銀行事人申請保全提供擔保，即當事人僅需繳納一定比例的擔保費，就可以實現對被告財產的查封或者扣押，繼而保障訴訟當事人合法債權的實現。
南方日報訊 (記者/郭傢軒 實習生/葛俊易)"擔保公司應如何為訴訟當事人提供服務？"圍繞這一話題，由廣東財經大學法學院、法治與經濟發展研究所主辦的"訴訟保全擔保學術研討會"近日在廣州召開。記者獲悉，廣州已有37傢融資性擔保公司可承接訴訟保全擔保(業務)。
內容來自sina新聞
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