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2017/04/10 11:17

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

同比去年春運首日下降7.22%，是有春運來同期最大降幅。

本報訊(記者陳永權龔齊高雄市房貸飛通訊員呂作武萬俊梅

·武漢百萬大學生客流提前返鄉

內容來自sina新聞

2月12日

同比下降

送客

上午11點，記者在宏基、金傢墩兩大客運站看到，30餘個售票窗口全部開放，未現排長隊購票現象。宏基、金傢墩車站相關負責人均稱，昨天客流相比平日略有上升，與去年同期相比則有所減少，當天兩大站隻運送瞭3.6萬人次。

12.31%

2月18日

武漢發送旅客39.8萬人次

公路

19.81%

180985人

今年春運客流高峰

春運首日客流創30多年來最大降幅

送客

航空

10.條件最優的信貸房貸96%

同比下降

23067人

記者昨天探訪瞭武漢各大火車站、長途汽車站發現，排隊長龍未出現。上午9點，漢口火車站售票大廳內，42個售票窗口全部開放，每個窗口排的隊不到10米，大部分旅客15分鐘左右就可買到票。上午10點30分，在武漢火車站，23個售票窗口開放，正在購票的旅客不足200人。

首日為何“遇冷”?

{

·今年春運時間較晚

194399人

·部分農民工提前放假回傢

送客

~

預計

同比增長

孟立)昨天，2015年春運大幕開啟，1.09億人次開始在湖北“大遷徙”。武漢鐵、公、空共送客39.8萬人次，相比去年春運首日的客流降7.22%，創下春運30多年來最大降幅。[如有購房問題請拔打免費熱線400-606-6969]

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-02-05/08045968891703153966773.shtml