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• 【聖米歇爾山】交通全攻略 × 住宿實測 × 晚餐推薦
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• 【亞維儂】藝術節懶人包 × 飯店推薦 × 舊城散步
• 【尼斯】老城攻略 × 城堡山 × 馬賽魚湯與美食地圖
• 【芒通、芒通海景美食】芒通教堂、Piazzetta 海鮮義大利料理餐廳實吃紀錄
• 【蔚藍海岸艾日 Èze】山城漫祉園步 × 米其林午餐 × Le Nid d’Aigle 餐廳推薦
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抹茶＋櫻花！辻利茶舗「櫻花祭」夢幻甜點上桌 DQ新口味優格奶昔登場

百年歷史的「辻利茶舗」自3月12日起，打造春季「櫻花祭」，將日式花見的浪漫搬進城市日常。主打款「春日花見慢享套餐」以春日櫻色為靈感，包含搭配櫻花造型手作餅乾的「春櫻莓果霜淇淋」，還有「抹櫻巴斯克」及「櫻花水信玄餅」，另還有搭配丸倉抹茶白豆沙、櫻漬鹽白豆沙的「白玉串」，以及茶飲5選1，原價520元，優惠價499元，僅限於A13門市內用供應。此外，辻利茶舗首次推出「春櫻莓果霜淇淋」，每份130元，另有「經典白玉百匯（櫻花）」、「辻利蕨餅百匯（櫻花）」與內用限定的「辻利冰沙漂浮（櫻花）」，透過日本國產櫻漬鹽搭配莓果，帶來鹹甜酸爽的滋味，售價各為175、185、185元。其他還有「抹櫻拿鐵」可供選擇。針對外帶甜點，則提供「櫻花冰心大福」、「抹櫻巴斯克」等品項，讓櫻花與抹茶的搭配，帶來滿滿的浪漫春意。來自美國的冰淇淋「DairyQueen（DQ）」自3月18日起，將推出多款全新口味「超好喝奶昔」。以100%純冰淇淋為基底，搭配風味優格，提供「草莓優格奶昔」、「芒果優格奶昔」、「酪梨優格奶昔」等新口味，另外還有「咖啡」、「摩卡」、「抹茶」等新口味同步登場。隨著新口味的加入，奶昔系列口味共計達到11種。奶昔每杯149元，優格奶昔每杯179元。辻利茶舗推出辻利抹茶／櫻花冰心大福。圖／辻利茶舗提供DQ「超好喝奶昔」自3月18日起將推出多款全新口味。圖／DQ提供辻利茶舗以抹茶與櫻花為主題，自3月12日起，打造春季「櫻花祭」。圖／辻利茶舗提供抹櫻巴斯克，6吋優惠價849元，切片170元。圖／辻利茶舗提供辻利茶舗推出多款春季特色飲品。圖／辻利茶舗提供

美軍2200陸戰隊員下周抵中東！2種可能行動 目標打通荷莫茲海峽

華爾街日報報導，美軍增兵中東，對伊朗的軍事選項增加。運載第31海軍陸戰隊遠征部隊約2200名成員的兩棲突擊艦「的黎波里號」（USSTripoli），預計下周將自日本抵達中東。這支快速反應部隊可能有兩種行動，一是被用來奪取伊朗外海的哈格島、進一步打擊島上石油設施，或占領伊朗周邊其他具戰略價值的島嶼，作為施壓德黑蘭的籌碼，也可充當反制伊朗襲擊商船的前進基地。伊朗南部外海的哈格島是德黑蘭最重要的石油出口樞紐，約90%的石油出口經此運出。第31陸戰隊遠征部隊（31stMarineExpeditionaryUnit）可依靠艦艇獨立運作，編制涵蓋陸戰步兵、航空兵力、指揮與後勤單位，擅長海空聯合突襲。前美軍中央司令部司令麥肯齊（FrankMcKenzie）表示，美軍對哈格島有2個選項，「你可以摧毀石油設施，那會對伊朗經濟與全球經濟造成無法挽回的損害；或者你可以奪下它，拿來當談判籌碼，如此一來就不會永久削弱全球經濟。」若美方採取行動，進攻方式可分為海上與空中兩路。海上可由的黎波里號放出登陸載具，把陸戰隊員與裝備直接送上岸；空中則可出動F-35B戰機、MV-22「魚鷹」傾轉旋翼機與直升機，從艦上或波灣盟國基地發動突襲。由於這些機型具短場甚至垂直起降能力，可在不依賴完整跑道下快速奪控目標。除哈格島外，美方也可能鎖定荷莫茲海峽周邊其他島嶼，有利於攔截伊朗快艇、壓制飛彈威脅，並直接掌握海峽進出航道。可能島嶼包括設有伊朗海軍與飛彈地下設施的格什姆島（QeshmIsland）、有機場的基什島（KishIsland），以及停泊小型攻擊艇的荷莫茲島（HormuzIsland）。卡內基國際和平基金會核政策計畫非常駐學者格拉耶夫斯基（NicoleGrajewski）說：「這些島嶼很多都有某種軍事存在，而且防禦工事高度強化；有些則只是伊朗在巴勒維王朝時期曾使用、如今已閒置的舊地點。」若將陸戰隊部署在伊朗沿海外島，而非伊朗本土，在法律或政治上較有操作空間，美國總統川普可宣稱仍遵守不讓美軍踏上伊朗本土的承諾。已退役的前美國中央海軍司令部司令米勒（JohnMiller）認為，這支部隊不會進入伊朗本土，「如果要部署，我認為比較可能是在伊朗周邊、波斯灣內的一些島嶼上。從戰術角度來看，那可能在一段時間內帶來某些優勢。」【全球熱話題】▪美軍5000磅鑽地彈重擊伊朗沿岸飛彈基地！伊議長突發1句話警告▪川普喊話多國軍艦護航荷莫茲！中國回應了傳英國擬派掃雷無人機▪壓倒性通過！三星電子工會投票93%點頭罷工5月全面停工要來了▪24小時急轉彎！美國喊「立即撤離伊拉克」專家：伊朗戰爭已跨境擴散▪不滿盟友叫不動！川普怒嗆忘恩負義揚言1招「5分鐘內結束一切」

買大樓選面向中庭好嗎？ 一票過來人曝恐怖缺點：千萬不要

通常買房前都會先看房，採光、格局、樓層、環境等條件都要事先看仔細，才能減少買到瑕疵物件。有網友在臉書社團「買房知識家」發文，想問大家如果要買大樓，面向中庭有哪些好處？貼文一出引起不少討論。不少過來人分享經驗，有人認為比面向大馬路來說安靜得多，「安靜、沒車輛煙燻」、「正在住面中庭的房子10幾年，剛開始以為會很吵，但實際上還是看住戶品質，意外的安靜，另一個好處是比較不會曬」、「如果另一面是車水馬龍的大馬路，面中庭相對安靜」、「舊家是L型社區，跟隔壁社區應該有40公尺以上距離，所以面中庭不會覺得壓迫沒隱私」。但也有網友認為缺點是容易聽到吵鬧聲，採光差也沒有隱私，「高樓層沒差，低樓層中庭聲音會很大聲，各種吼小孩、小孩騎車打球的聲音」、「比較沒有外面的車流聲，但可能會有恐怖小孩嬉鬧聲」、「永遠知道社區第一手八卦」、「要注意採光，可能會比較不好，日照不足房子會比較潮濕」、「只有壞處，樓下講話有回音，大聲加吵，空氣不流通」、「往外看就是各種家庭實境秀」、「我只知道壞處：暗、潮濕、陽光很少照進來、沒有景觀、棟距太近有壓迫感」。其實買房子不是高樓層就一定好，聯合新聞網《房地產》就報導看房幾個重點要注意：首先選低樓層逃生容易一點；再來棟距不可太近，以免萬一失火造成「連環燒」。第三選信譽卓著的建商；第四注意住戶品質，如果住戶品質不好，常常亂堆雜物、亂丟菸蒂，就可能妨礙逃生動線、增加社區公共危險。第五戶數越單純越好；最後物業、管委會非常關鍵。🏠udn房地產・推薦新聞王定宇緋聞「豪宅」曝光房仲：視野佳夠隱密管制鬆綁…央行憂政策轉得太快不利打炒房股市飆3萬5...營建股還在爛！專家：看衰房市可以選擇去做空股票房市進入高檔轉折盤整期專家：觀察329檔期表現房地產、股市誰更賺？專家點破「其實都是資產」：沒搞清楚現實也會變負債社區大樓買房房產新訊房地產、股市誰更賺？專家點破「其實都是資產」：沒搞清楚現實也會變負債房產新訊股息支應貸款是假象？他憂每月領息太少網驚：95萬頭期款扣掉債務根本不夠房產新訊重男輕女房產沒份！40歲文組女猶豫買房網勸：有千萬資產複利更香←上一篇她想賣30年老公寓換電梯小套房？網見地點勸：賣了就買不回來下一篇→中科「莊園級」租金超車七期科技新貴：我們租的是「隱私」不是房子