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搬進新家是一件很期待的事，但裝潢費用卻讓人頭大。我原本預算 40 萬，實際請設計師報價後竟然逼近 65 萬！💸

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AI需求強勁…台股目標指數 將上修至37,000點

AI需求強勁，台積電（2330）交出亮麗的全年展望，外溢效應激勵多家大型法人機構醞釀大舉上調今年台股企業獲利至5.2~5.4兆元，年增幅有望衝破二成外，並正規劃上調目標指數區間至35,000~37,000點間，且不排除下半年還有另一波上修潮。經了解，台積電在15日下午召開法說會後，多家法人機構連日召開內部會議，上修台積電全年每股稅後純益（EPS）預估值，由原本估計的82~85元，一口氣調高至90~95元，也連帶上修台股今年企業獲利與目標指數。全年獲利部分，由於調高台積電今年EPS後，預估台積電今年稅後純益將較原本預估值增加逾4,000億元，在原本多家法人機構估計今年台股企業獲利將由去年的約4.4兆元成長至4.8兆元的基礎上，最新預估值上調至5.2~5.4兆元，以中值計算，獲利年增幅度來到20.4%。也因台股企業獲利上修，原本計算指數基礎的本益比（PE）、股價淨值比也跟著變動，經過模型試算，這些大型法人機構將原本看好全年指數在33,000~34,000點的高點目標，一口氣上調至35,000~37,000點。其中，台新投顧藉著台美關稅談判優於預期的勢頭，已率先將指數高點上修至36,000點，暫成為法人圈今年最高目標指數。此外，部分機構董總也透露，台積電此次「好到爆」的法說會內容，確實打亂原本規劃步調，但基於穩健原則，可能會在第1季底、第2季的上半季，正式宣布上調台股今年目標指數。

快讓路！南苗市場衝突命案1死2傷 攤商目睹救護過程

40歲鍾姓男子今天上午在苗栗市南苗市場持刀拒捕，遭警方開2槍，其中1槍擊中胸部但未貫穿，送醫後在上午11點多搶救無效。宣告不治；這起意外事件，朱姓警員頭部遭對方刺傷，還有一名路人遭流彈傷及左手掌受傷，兩人送醫都無生命危險，案由警方進一步處理中。苗栗地檢署表示，針對上午在南苗市場發生的衝突事件案，已指派防範危害公眾攻擊應變小組成員邱舒虹檢察官指揮苗栗分局偵辦。苗栗市南苗市場上午7點45分人潮正多，現場目擊者指出，鍾男當時持折疊刀在市場，聲稱手機沒有電，要向攤商借手機未遂，就蹲在攤位前，市場管理人員到場處理，鍾男又表示要找人，仍緊握刀子不放，引起市場恐慌，苗栗警分局接獲報案，警員趕到場查處，但鍾姓凶嫌持刀拒捕。一名市場攤商表示，當時市場人潮很多，聽見發生凶案，她好奇前往一看，有人受傷倒地，但搞不清楚到底發生什麼事，不久後就有救護車來載運傷者，眾人都忙著喊「讓路」，好讓救護車順利通過運送傷者。苗栗市南苗市場上午發生衝突事件，造成1死2傷，有攤商目睹救護過程。圖／攤商提供苗栗市南苗市場上午發生衝突事件，造成1死2傷，有攤商目睹救護過程。圖／攤商提供苗栗市南苗市場上午發生衝突事件，造成1死2傷，有攤商目睹救護過程。圖／攤商提供苗栗市南苗市場上午發生衝突事件，造成1死2傷，有攤商目睹救護過程。圖／攤商提供

中古屋不驗屋免責？專家曝3層責任解析：隱瞞壁癌漏水、賣方仲介照樣被告

很多人買中古屋都聽過一句話：「中古屋本來就是這樣，不用驗」，但我跟你說，這句話在法律上其實是錯的，先講清楚一件事，法律沒有規定中古屋一定要驗屋，但是更重要的是沒驗屋不代表賣方沒有責任。中古屋交易的責任其實只有三層：第一層、賣方責任最大賣方只要知道房子有問題，像是曾經漏水、壁癌反覆、管線換過、結構補強過、重大修繕過，這些都屬於已知瑕疵，法律上就是一定要誠實告知，不是因為房子老了就可以不用說。第二層、仲介是資訊責任仲介不是保證房子沒問題，仲介真正的義務只有一個，知道的要說、不能隱瞞、不能美化說「中古屋本來就這樣」、「這是正常的啦」，這些話講出口風險不是在買方，是仲介自己扛。第三層、買方才是驗屋的權利人驗屋是買方的權利，不是義務，你可以驗也可以不驗，但你不驗法律從沒來有寫你不能追責。所以，整件事的正確邏輯只有一句話：「中古屋有使用痕跡很正常，但賣方仍要誠實告知、仲介要如實說明」，驗屋是買方的權利，不驗屋不等於賣方免責，驗屋不是抓人，是為了把責任講清楚，真正該小心的不是買方，是亂說的賣方跟話講太滿的仲介。◎本文獲馬湘琳授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。🏠udn房地產・推薦新聞沒小孩能繼承...買房只是讓國庫賺到？網轟：照這邏輯不如直接買塔位未來房子一半將一文不值！專家：少子化雖不至於崩盤...但歸零不是不可能水源2、3期都更不同意戶拖進度？蔣萬安說重話：會毫不猶豫代拆裝修怎麼省錢？專家曝「這2物」可省下來：台灣環境並不合適國門新地標…北市這處都更案要動工了將有國家級行政園區房產新訊全台最貴都更案藍圖浮現…未來豪宅總價值挑戰300億房產新訊豪宅式微之際獨特性、品牌力…吸睛關鍵房屋搜奇入住新家2年浴室玻璃門依舊亮到發光她曝訣竅：每天2分鐘、省去大掃除←上一篇竹南科東產業用地草案第二波問卷盼促使加快中央加快審議下一篇→買房才能改口叫媽？他無奈：要房才結婚、不如自己拚頭期就好