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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-17/07354071572.shtml
(記者 陳娟)4月11日，世邦魏理仕(CBRE)發佈報告稱，2014年第一季度武漢寫字樓市場整體空置率在高位運行，租金漲幅繼續收窄。與此同時，高端住宅的價格依然堅挺。
受到春節假期和銀行貸款政策收緊的雙重影響，2014年第一季度開發商持觀望態度推盤節奏放緩，高端住宅售價小幅攀升。
內容來自sina新聞
2014年第一季度，武漢市優質寫字樓市場共有約14萬平方米的新增供應，較上季度增加近四成。本地金融業仍是大面積租賃需求的主要來源。由於新增供應持續密集，截止季末，全市空置率上漲至27.3汽車貸款彰化北斗汽車貸款%。租金報價基本與上年持平，至季末優質寫字樓租金輕微上調至每月每平方米93.3元。
鑒於年內仍有超過40萬平方米的銷售型項目入市，預計租金上漲空間和空置率在未來半年內將進一步受壓。
武漢寫字樓空置率超過27% 租金漲幅繼續收窄車貸信貸屏東牡丹車貸信貸
截止季末武漢高檔住宅售價報每平方米15287元，環比上升3.0%。預計未來一段時間內，武漢市高端住宅市場將持續穩中有升的態勢。
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