建地行情到底該如何掌握？你可以透過內政部不動產交易實價查詢服務網、房仲網站的 listings，或向具備專業經驗的專家詢問來獲得資訊。除了查詢方式之外，了解影響建地行情的因素也至關重要，例如地段、土地...

近年來容積代金、容積獎勵的政策，引起許多人對於公設保留地買賣的興趣。然而，收購公設保留地不像一般土地買賣那麼簡單，其中隱含許多土地買賣的眉角，一不小心就可能出差錯。關於 公共設施保留地免稅條件和期限 ...

都市計畫綠地之土地使用管制的主要目的，是維護都市裡珍貴的綠化空間，讓生態、環境與居民生活品質能長久共存。想知道這些管制怎麼影響你？接下來一次告訴你！ 都市計畫綠地之土地使用管制背後的設置目的 依據《都...

都市計畫容積移轉實施辦法，攸關一塊土地能不能在開發中創造最大價值。在沒搞清楚「申請條件」、「計算方式」與「法規細節」之前，就輕率出手，最後就是白白損失好幾百坪的容積權益。本文幫你把它講清楚、說明白，讓...

容積移轉查詢這邊看 現在要容積移轉查詢，只需要上內政部！只要上他們的網站（網址：https://moiref.land.moi.gov.tw/pubref/ ），然後輸入地號或建號，就可以馬上查到容積...

道路用地容積移轉限制有哪些？掌握竅門，就能讓困境轉為契機！ 「道路用地容積移轉限制」常被認為冷門，但在土地交易與都市計畫中卻是決定結果的關鍵因素。由於規範複雜、門檻高，一旦處理不當，不只會遭退件，還可...

容積獎勵辦法有哪些？專家帶你看4項種類及適用對象！   容積獎勵辦法種類繁多，包括都市更新容積獎勵、危老重建容積獎勵、公共設施容積獎勵以及推動綠建築容積獎勵。若缺乏專業解析，很容易錯過應得的權益。這時...

「 道路用地徵收補償 」一旦發生在自己身上，往往就是影響家庭財務與未來規劃的重大事件。當家中的土地突然被劃入徵收範圍，補償金額卻遠低於心中期待，你會如何應對？透過了解法律依據、掌握計算方式、熟悉查詢管...

許多地主、投資客在不了解「 畸零地是什麼 」的情況下，輕忽它的存在，結果一不小心陷入產權糾紛、被政府強制徵收，甚至錯過翻倍增值的機會。到底畸零地是什麼？它能不能建？該怎麼處理？本文帶你了解為什麼許多地...

道路用地收購行情 你真的了解嗎？影響「 道路用地收購行情 」的因素不少，像是地理位置、土地面積與持分比例、公告現值、使用分區與容積率、市場供需狀況、土地開闢進度、以及地上物與產權的完整性。真正懂得評估...