（月光流域）臺中經國綠園道（月光流域）十大名宅（由鉅建設）興建

 由鉅建設(月光流域)

建材設備


由鉅建設(月光流域)▆ 結 構：

本大樓採鋼筋混凝土構造，經電腦程式精密計算，依
臺中巿政府工務局核定圖樣嚴格管制施工，無論承重
、抗壓、防颱、防火、耐震，均符合內政部頒佈建築
技術規則標準。


由鉅建設(月光流域)▆電 梯：
 十七人份及十三人份 150 M / min 交流變頻 雙電腦聯控式豪華
快速電梯四部，梯箱內飾與花崗石地坪整體搭配精心
設計安全舒適、迅速便捷。


由鉅建設(月光流域)▆電梯間：
地坪鋪設高級花崗石，並採整體裝璜、照明設計。





由鉅建設(月光流域)▆分戶大門：
玄關採花崗石地坪，預留櫥櫃空間及豪華鋼板烤漆子
母型門中門，配高級門鎖及防盜扣，並附音樂鈴及廣
角警眼，氣派大力，安全美觀。


由鉅建設(月光流域)▆鋁門窗：
配合外觀色系，經風雨試驗之氣密鋁窗，附高級五金配件，無論耐
風壓、防水、氣密、隔音等均符合  CNS 國家標準︰
另設紗門紗窗。





由鉅建設(月光流域)▆內  門：
實木門框及實木門扇配高級門鎖，並附強力磁性門止
，浴廁採實木門扇，傭人房採鋁製拉門。


由鉅建設(月光流域)▆地  坪：
客餐廳、各臥室為高級無塵企囗木地板，廚房則舖豪
華磁磚，光潔亮麗，溫馨舒適。






由鉅建設(月光流域)主臥浴室地坪採天然花崗石材，次臥浴室用豪華高級磁磚，浴室門檻採用大理石或花崗石。


由鉅建設(月光流域)▆內  牆：
內牆採輕隔間，客餐廳及各臥室一律採色調柔和ICI
塗料及木質踢腳板，廚房鑲貼豪華磁磚。主臥之浴室
牆面採天然花崗石材及搭配磁磚作整體設計，展現豪
門風範。


由鉅建設(月光流域)▆平  頂：
客餐廳及各臥室採色採明亮ICI 塗料，浴室廚房均為
防水天花板。


由鉅建設(月光流域)▆衛浴設備：
臉盆、馬桶採法國 PORCHER ． JOCOB． 或德國 V&B
DURAVIT ． LAUFEN 品牌。主浴室特設豪華按摩浴缸
及淋浴間，次臥室及公共浴室設琺瑯浴缸或淋浴間、
單槍式龍頭、蓮蓬頭、化妝明鏡、毛巾架、衛生紙架
及肥皂架等一應俱全。傭人房採MOLA或TOTO衛浴設
備。





由鉅建設(月光流域)▆廚房設備：
全套歐式豪華整體檯面廚具，含雙洗槽、流理臺、吊
櫥、瓦斯爐、排油煙機、單槍式龍頭、德國 NEFF 、
SIEMENS 或 BOSCH洗碗機等一應俱全，另設電冰箱、
電鍋、微波爐、淨水器等電源專用插座。


由鉅建設(月光流域)▆陽臺：
地坪舖設高級地磚，平頂為色彩明亮之晴雨漆，各陽
臺均設水龍頭，工作陽臺特設洗衣機專用龍頭及排水
孔，另設洗衣機、烘乾機專用電源插座並加裝曬衣架


由鉅建設(月光流域)▆樓梯：
公共樓梯地坪舖設高級地磚。平頂、牆面為色彩明亮
ICI 塗料。不鏽鋼扶手及梯間照明設備，樓中樓部份
採高級柚木藝術扶手欄杆。





由鉅建設(月光流域)▆電氣設備，
一、每戶獨立電錶，一律採用正字標記南亞 PVC管及
華新麗華或太平洋電線、電纜，所有室內燈具開關均
為大型面板開關附夜間指示燈裝置。


由鉅建設(月光流域)各戶另設隱藏式中央集塵系統，帶給家人清淨、舒適的生活空間。衛浴空間衛浴空間包含洗澡、上廁所、及盥洗的空間，由於高齡者在居家衛浴空間最容易因地面濕滑而造成意外事故，所以保持衛浴空間的通風乾燥是相當重要的。門檻扶手進浴廁時通常會有門檻所形成的高低差，在出入口裝設扶手，提供支撐。抗菌扶手 站立扶手在浴室內的動線上，裝設扶手提供行動的支撐。抗菌扶手淋浴扶手淋浴間內部通常濕滑，裝設扶手提供站立淋浴或坐洗澡椅洗澡時的支撐。抗菌扶手 L型扶手馬桶旁邊安裝L扶手，輔助乘坐馬桶時下蹲或站立，及如廁時安定體位之用。抗菌扶手斜臂扶手洗澡椅或馬桶旁邊安裝斜臂扶手，輔助乘坐時下蹲或站立，及洗澡如廁時安定體位之用。抗菌扶手 活動扶手馬桶邊裝設活動扶手，不用時收起節省空間，提供起身時更好的支撐與施力，避免不慎跌倒。抗菌扶手洗臉台扶手洗臉台通常由瓷柱腳支撐，當使用年份長久，如果手扶容易破裂造成安全問題，加裝臉盆扶手，提供長輩更安全的支撐。抗菌扶手 壁掛式沐浴椅浴室空間狹小時，可考慮施作壁掛式的沐浴椅，讓長輩坐在沐浴椅上盥洗，平常不使用時可收起，減小收納空間。購買實例門檻剔除浴室門口進出因門檻形成高低差，容易絆倒，便盆椅也不便進出，進行門檻剔除及施作洗石子斜坡，具良好止滑效果。 門檻剔除浴室門口進出通常有門檻形成高低差，容易絆倒，便盆椅也不便進出，進行門檻剔除及施作緩坡，進出更方便安全。門檻順平高低差或有落差的門口，進行門檻順平及施作抿石材質緩坡，讓步行或便椅進出更方便安全。 固定式斜坡浴室門口有門檻形成高低差，落差過高建議施作(抿石子)固定式斜坡，進出更方便安全。門口拓寬浴室門口狹窄會造成便盆椅進出不便，進行門檻剔除及門口拓寬，搭配橫式拉門，照護更方便。 門口位移浴室門口開口位置不佳造成無法更改為橫式拉門，進行門口位移+拓寬，及門檻剔除，搭配橫式拉門，方便便盆椅進出好照護。活動式斜坡板室內高低差大於10cm的地方，建議採用鋁合金活動式斜坡板，方便便盆以及輪椅進出，打掃時也好拿起收納。 組合式斜坡磚如果高低差的門檻剔除不便，可鋪設組合式的斜坡磚，避免進出絆倒，也方便便盆椅及輪椅進出。購買防滑貼片在浴室進出口、洗臉台下方、馬桶前方、淋浴區域、浴缸前等溼滑區域黏貼，提供防滑，隨時間慢慢效用減低時需再更換。 防滑劑使用透明水性防滑劑，在地材表面形成無數隱形微米止滑孔，增加地面摩擦係數產生防滑效果，隨時間慢慢效用減低時需再補施作。防滑地墊在浴室進出口區域、踩踏門檻、馬桶前方、淋浴區域、浴缸前等溼滑區域，可以黏貼防滑墊，可定期拆除清洗重複使用，維持防滑效果。 百頁拉門浴室的門通常是內推門片，除了較占空間外，對於高齡者須額外轉動門鎖及費力推門，改裝成百頁拉門，收納較不佔空間，開門也較不費力。橫向拉門浴室的內推門片鎖在門邊框，會影響推便盆椅進出的空間，且高齡者須額外轉動門鎖及費力推門，改裝成橫式拉門，開門也較不費力。 水龍頭花灑可以自行沐浴的長輩，更換使用省力撥桿水龍頭，及舒適淋浴花灑，搭配沐浴椅使用，讓沐浴成為享受的事。馬桶更換家中馬桶老舊破損、高度過低，建議更換高度較高的銀髮族專用馬桶，搭配免治馬桶蓋，讓長輩上廁所更舒適。實例 馬桶增高器馬桶高度對膝蓋關節退化的長輩，起坐姿勢困難負擔大，利用馬桶增高器加高，高度可調整，減輕雙膝的負擔。洗臉台更換如家中衛浴空間較窄、洗臉台與馬桶太靠近以致無法安裝臉盆扶手時，建議更換較小的洗臉台，增加空間的，方便安裝臉盆扶手。實例 浴缸拆除如家中衛浴空間較窄時，建議拆除浴缸，增加衛浴空間的寬敞，不論是淋浴，或是搭配洗澡椅或便盆椅沐浴，都較為方便。浴缸拆除如家中衛浴空間較窄時，建議拆除浴缸，增加衛浴空間的寬敞，搭配施作洗石子地板，增進站立淋浴時的防滑效果。。 截水槽如家中衛浴排水孔排水過慢或常堵塞、或乾溼分離區域，可增設截水槽加速排水，方便保持地面衡乾。實例淋浴間家中衛浴空間如拆除浴缸後，除增加衛浴空間的寬敞，還可以施作淋浴間進行乾濕分離，避免長輩因地板濕滑增加滑倒風險。 更多居家無障礙規劃... 應用實例


由鉅建設(月光流域)二、特聘名家對本大樓燈光作整體設計，並設定時照
明。


由鉅建設(月光流域)▆全球網路系統：
本社區為因應電腦科技進步，將裝設社區網路及網路
專線，每戶皆預留壁面網路出線孔，可隨插隨用，使
每位住戶均能享受科技進步帶來之生活便利。



由鉅建設(月光流域)▆空調設備：
贈送主機，並預留穿樑套孔，戶戶預留主機電源及補
給水源，室內送風機及管路由客戶自理。



由鉅建設(月光流域)▆垃圾貯存：
基於環保理念，大樓南側特設封閉式垃圾及資源回收
處理區，防止異味外溢，並定期消毒，維護本大廈清
潔與衛生。



由鉅建設(月光流域)▆供排水系統：
一、自來水水箱蓋磁簧開關。
二、生活汙水處理設備。
三、屋頂水錶集中放置。
四、間接方式供水，沉水式泵浦，每戶獨立水錶，所
有熱水管均採不銹鋼管。



由鉅建設(月光流域)▆消防系統：
一、依新頒佈之各類場所消防安全設備設置標準施工
二、全棟各戶設置自動灑水系統。
三、停車場設泡沫式滅火設備。
四、各層樓梯間均設安全門燈及緊急照明燈可供停電
    時照明，並設置乾式滅火器以供火警時緊急使用
五、設防災中心集中式監控消防及安全設備。



由鉅建設(月光流域)▆緊急發電系統：
地下室特設自動發電機組，於臺電停電30秒內供應電
梯、公共照明、揚水泵浦，消防設備、安全系統、地
下室停車場、各緊急照明燈等之用。



由鉅建設(月光流域)▆安全警衛系統：
一  門聽及地下停車場之電梯口採刷卡系統，管制人
    員進出。
二  車道出入口採遙控器管制電動滑升門。
三  停車場及車道口、電梯內設監視器、連接管理室
    作全天侯監控。
四  客廳及主臥皆設置緊急押扣按鈕，連接警衛管理
    中心，以應對緊急狀況。
五  各戶以對講機與管理中心連絡。另於各戶大門及
    廚房後門均設置磁簧感應器連接戶內防盜主機，
    外出時可自行作防盜設定，保障住家安全。
六  廚房設瓦斯偵漏器。



由鉅建設(月光流域)▆停車設備：
一、 BlMF夾層，設自行車、機車停放處。
二、全部平面停車位，採進出單行道系統。
三、入口採電動滑升門，並設交通警示燈。
四、地坪採整體粉光加金鋼砂。
五、汽車坡道上下坡度平緩，出入口特設緩衝區及警
告號誌，停車場獨立柱角作警示漆處理。



由鉅建設(月光流域)▆公共設施：
 [一樓]
一、大樓會客室  門廳服務檯，東西側住戶信箱。
二、社區辦公室  防災中心。
三、頂蓋溫水遊泳池，並附設男女更衣室。
四、健身中心
 [二樓]
一、多功能會議室
二、視聽室
三、親子書報室
四、多功能交誼

由鉅建設(月光流域)投資興建/由鉅建設股份有限公司  



由鉅建設(月光流域)全案規劃/由鉅建設股份有限公司 ‧國唐建設股份有限公司


由鉅建設(月光流域)基地位置/臺中市公正路(經國大道‧市民廣場)

由鉅建設(月光流域)戶數:115


由鉅建設(月光流域)坪數(坪):70~120


由鉅建設(月光流域)樓層:25


由鉅建設(月光流域)特色:面向市民廣場，棟距逾100米，雙客廳設計，社區有遊泳池，公設齊全

歡迎屋主委託銷售

洽：０９３３－４４９８８５

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長安建設:長安科博觀邸*長安藝術觀邸*長安美術觀邸*長安桂冠*

勇建建設:勇建光翼*勇建藝術館*人本至善*文華真品*勇建薪傳*市政依蝶*世界．COM *堤雅墨

鄉林建設:鄉林凱撒*鄉林帝堡*鄉林登峰*鄉林夏都*鄉林綠世界*鄉林君悅*鄉林維多利亞*鄉林帝國雙星*鄉林總裁行館*鄉林雅典*禦風觀雲*

總太建設:觀鼎*香草天空*觀闊*代官山*總太如來*東方花園廣場*總太東方帝國*裏仁為美

順天建設:順天首席*當代美術*順天部落格*順天新科*順天帝璟*真鑽名店

新業建設:大塊美術*大塊先生*大塊人物*大塊新象*大塊文章*新業龍門*新業藏鋒*新業帝門

鉅虹建設:鉅虹樸石*森之旅*願景之旅*建築之旅*創造之旅*鉅虹MoMA*最上景*鉅虹MIHO*

喜全建設:美術真鑄*

親家建設:霞飛道*愛敦閣*青雲道*「親家未來之翼」

華太建設:「天第」「華太企業大樓」「臺中全國」「華第」「臺中可以居」 「彰化可以居 No.1」「彰化可以居 No.2」「 可以居NO.5」「 華太裏仁」「 華太怡然居」「 華太自得居」

國雄建設:問鼎市政*國際音樂廳*國雄聖山莊*

聚合發建設:豪景世紀*天琴*榮耀*經典*海悅豪景*「先得月」*中科市政左岸*大墩高第

寶誠建設:世紀風華* 

宏銓建設:宏銓墅花園*宏銓述森林*宏銓存美術

帝璟建設:帝璟政和* 

德鑫建設:泰極* 科博京隱 *

富晟嘉建設:開務大觀*

精湛建設:聖高第* 精湛莫內*精湛精湛*臺中會*惠文康橋

偉鉅建設:領袖帝國*潘朵拉*

佳泰建設: 「市政凱悅」*寶佳藏韻

元均建設:「枕草子」

泉宇建設:「綠灣優境」

日興建設:(日興禦園1) (日興禦園2) 

高福建設:(哲園)*高福哲園

熊都建設:熊都國美館*熊都巴洛克

豐邑建設:一即一切*豐邑科博行館*自在琉璃*豐邑生活館

國泰建設:國泰築善*美術觀道

佳茂建設:世界之心*世紀之頂*佳茂文心會館

通豪建設:通豪易購*通豪禮讚*通豪高登

長慶建設:長慶敦煌*長慶華府

國唐建設:美村山脈*臺灣國寶*湖水岸*

鑫大立建設 :乙太蔚

魯班建設 :魯班飛揚

大樁建設:鼎極*任所適*任適所

寶鴻建設 :愛上逢甲*寶鴻加洲*寶格麗 

總誼建設 :第三階

大漁建設 :大漁豐馥

登陽建設:登陽風格*發現登陽*蔵賦*窗的博物館 *日出登陽*登陽柏悅

津茂建設 :津茂大院*津茂築心*津茂福田

元城建設:豐樂元城

山璞建設:山璞綠璟

勝美建設:雲門登峰

聖家鑫建設:市政磐石*鑫鑽*福田鑫鑽

風尚建設:明珠、維多利亞莊I/II/III、溫莎莊園、大和明珠、薈萃、城堡園墅、還真、寧境

瓏昇建設: 世紀多芬、蓓森朵夫、多芬大道、花園別墅、愛買家、美墅家、玫瑰園、薔薇2002、巴黎多芬、多芬學院、多芬學院DNA、多芬莊園、世紀多芬

喬立建設:喬立月河、喬立La Vie、喬立世紀觀、喬立貴朵、亞維農、霞飛山莊、佛朗明歌、巴黎十六區、元氣觀、大合院、市政大院、喬家大院、世紀大別墅

景棠建設 :景棠寛心、景棠雙鑽、崇德皇家、高鐵市No.1.2、馨園、尊皇No.1、銘陽天下、大阪城。