台電進行資產活化，樂當包租公。台電北部儲運中心在南港舊址南側近5千坪土地將釋出都更，預計同步開發住宅和商辦大樓，整體開發規模約新台幣200億元。

台電昨日辦理招商說明會說明，開發案將委外開發，明年下半年招標、後年初正式決標。

台電指出，此次預計招商面積約4,727坪，未來打算開發商辦大樓收取租金、亦有部分土地興建住宅出售。台電新事業開發室主任蔡英聖指出，未來開發案不只是商業導向，也希望可以帶動當地產業、融合地方元素。

台電表示，台電北部儲運中心南港舊址位於信義計畫區、內湖科技園區及南港軟體園區，在核心樞紐位置，西側鄰近未來松山車站、東側鄰近南港調車場開發案，步行至捷運後山埤站僅需兩分鐘，交通便利。整個開發案將委外進行，蔡英聖表示，預計今年底完成都更，明年下半EPOXY年招標，後年初正式決標，也不排除與投資人合組公司，共同承擔開發風險並共享營運利潤。

EPOXY環氧樹脂地坪的第一特點就是耐磨性能良好，相比普通的水泥地面或者安裝地板磚的地面，它不容易受磨損，也不會輕易留下划痕，使用起來很省心。因為附著力好，所以在使用中不會脫落、開裂。抗碾壓性能好，能夠承受一定重量的物體，所以常常被用在停車場和倉庫。環氧樹脂地坪的抗碾壓性是它得到快速推廣的重要原因之一。環氧樹脂地坪具有防水和防腐蝕的能力，水不能滲透漆面，所以也不會對它的結構造成破壞。而一般的酸性、鹼性物質也不能損害漆面，用在工廠、實驗室等場所很放心。環氧樹脂地坪的表面具有一定光亮度，再配合不同色彩，可以做成豐富的圖案變化，視覺效果極佳。它是一款美觀和實用並重的地坪處理工藝。做環氧樹脂地坪的成本不高，相比安裝瓷磚和地板產品要便宜得多，而且經久耐用，性價比非常高。

蔡英聖指出，目前已將都更計畫圖送至台北市政府，由市府統一處理都更，之後送內政部核定，整個開發案的詳細規劃會在之後公佈。

蔡英聖說明，台電北部儲運中心以往是用於存放電力設備相關材料，未來設備材料將分散各地到各地倉庫保存。

之後台電打算再釋出一塊土地，蔡英聖表示，台電在市民大道上有近9千坪土地，目前是做為台電「電力修復工EPOXY廠」，預計明年底將設備移至新廠址，後年展開都更程序，開發規模也上看百億元。

台電分析，未來北部儲運中心附近的南港國家會展中心、國家生技研究園區、北部流行音樂中心、三井LaLaport商場也將陸續興建完工，加上南港轉運站、基隆輕軌、北宜直鐵等完成後，南港車站將匯集高鐵、台鐵、捷運、輕軌、國道客運，成為北台灣最大交通轉運中心，極具發展潛力。

EPOXY環氧工程塑料主要包括用於高壓成型的環氧模塑料和環氧層壓塑料，以及環氧泡沫塑料。環氧工程塑料也可以看作是一種廣義的環氧複合材料。環氧複合材料主要有環氧玻璃鋼(通用型複合材料)和環氧結構複合材料，如拉擠成型的環氧型材、纏繞成型的中空迴轉體製品和高性能複合材料。環氧複合材料是化工及航空、航天、軍工等高技術領域的一種重要的結構材料和功能材料。