台灣房市持續火熱，國泰房地產指數在2024年第二季再創歷史新高，成交量更是井噴，其中台南市和高雄市表現尤為突出。根據國泰房地產指數，全國可能成交價格指數來到148.41，季增率6.70％、年增率7.05％，水準值為每坪53.03萬元，創下新高紀錄。

更值得注意的是，30天成交量指數更是「井噴」，成交戶數指數達212.82，季增率142.54％、年增率139.59％，創下2013年第四季波段高點的8成。

台南市在本季房市表現搶眼，成交價較上季大幅上漲，主要推案產品集中在40萬元以上，佔推案戶數6成，銷售率及成交戶數也創下歷史新高。這主要歸功於台積電南科3奈米投產，吸引全球五大供應商進駐，帶動南科周邊區域及北外環沿線成為房市熱區，永康區及安南區銷售率表現特別突出。

高雄市則在成交價方面保持穩定，主要推案產品集中在40至50萬元，佔推案戶數4成多。近期台積電高雄廠2奈米先進製程效應、輝達與鴻海宣布在高雄軟體園區建置先進算力中心，以及AI產業熱潮加上半導體S廊帶建置，加速高雄產業升級，帶來科技業人口紅利，也讓周圍房市買氣爆熱。

值得一提的是，雖然央行持續升準、加碼信用管制，但低利、AI產業、資金回流、股市表現等利多因素影響有限，仍未能有效抑制房市熱度。

展望未來，房市持續受到科技產業投資議題、新青安房貸政策、股市站穩2萬點創造財富效果、通膨預期等因素推動，預期將繼續維持價量齊揚的態勢。不過，央行6月調降自然人特定地區第2戶購屋貸款成數為6成，並調升存款準備率1碼，以減緩信用資源流向不動產市場，未來房市走向仍需留意央行信用管制、新青安精進措施及囤房稅上路等後續影響。

馬國畢日前被民眾直擊在林口幫人搬家，當搬家工人賺錢還債。他欠下巨額債款始終沒還清，還有約600萬元待償。馬國畢先前也承認努力斜槓賺錢，只要有機會都願意嘗試。今天他承認民眾看到的就是他沒錯，確實在林口搬家賺錢。

馬國畢表示：「謝謝大家的鼓勵與支持！我都收到了！現階段的我～想把握每一天任何可以賺錢的機會！也真心希望不要再有人跟我犯一樣的錯誤！（還債的日子是非常的痛苦的）。」

他現在唯一願望就是拚命賺錢還債，向神明祈求早日無債一身輕！「感謝這一路上貴人幫忙，也感謝陌生人的加油，我會更加努力的！最後祝福每一位都能閤家健康平安幸福快樂每一天！」