法拍屋|1118台北麗都B區.採光3房|近林口捷運.三井OUTLET商圈|九304↘新北市林口區文化二路一段120巷7號4樓-2
2026/11/05 16:16
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地址
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新北市林口區文化二路一段120巷7號4樓-2
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案號
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115職九304
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法院公告建坪
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權狀坪數:32.22坪 | |
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完工日期
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83.08.17
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土地總坪數
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7.73坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/11/18 【1624萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1300萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1040萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費:
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樓層/總層
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4層/共12層
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停車位:
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鄰近學區
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麗林國小.崇林國中
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房屋坐向︰坐西南向東北
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鄰近交通
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步行至林口捷運站13分鐘。
林口三井公車站786.786區間車.858.920..等10多線公車。
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商圈介紹
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社區坐落於林口發展最成熟的核心蛋黃區,與林口三井 Outlet 一、二期距離極近(幾乎過個馬路就到)。步行即可到達機場捷運A9林口站,堪稱機捷生活圈最核心的區段。
社區雖然屋齡較高,但內部規劃有寬敞、大面積的步道與一樓中庭空間。非常適合高齡住戶散步或提供小朋友安全的跑跳環境,在住戶間的維護口碑頗為親切、單純。
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■法院筆錄節錄重點內容
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■執行名義:《清償債務》
1.拍賣標的目前大部分時間無人居住,債務人回台偶爾居住,拍定後
應予點交。
2.鑑定報告勘查並未入室,無法得知勘估標的內部是否有嚴重漏水、
地震受創或火災受損等事宜,僅以外觀現況判斷。又查詢公開資訊
網站,現未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、非自然死亡
之列管足以影響交易之特殊情事,實際情形仍請投標人至現場自行
查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第五種住宅區。
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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自訂分類:精選新北市法拍屋
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