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法拍屋|1021SUPER1曼哈頓區.景觀大套房車|24H保全.近秀泰影城|七278一↘新北市新莊區莊崑路15號14樓
2026/10/07 15:52
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地址

新北市新莊區莊崑路15號14樓

案號

115職七278一

法院公告建坪

權狀坪數:25.34坪
使用坪數:25.34坪【主建物:10.78坪;附屬:1.59坪;車位:7.01坪;公設:5.96坪;增建:0坪】

完工日期
106.04.19
土地總坪數
2.26坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/10/21 【1322.4萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1058萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【847萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型

住家/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
14層/共15樓
停車位:B3-編號61
鄰近學區
文林國小.溪崑國中
房屋坐向︰座西南向東北
鄰近交通

步行至樹林火車站15分鐘。
圳福里公車站639.701.800..等多線公車。

商圈介紹
該社區屬於新莊、板橋、樹林交界處的大型微型城市造鎮計畫。與傳統舊市區相比,社區周邊的道路規劃寬敞、市容街廓整齊,且退縮空間留有綠化人行道,散步環境相當舒適。
採用24小時飯店式全天候安全管理,垃圾有集中統一處理與資源回收室,免追垃圾車。
挑高氣派的藝術迎賓大廳、閱覽圖書室、交誼廳與大型宴會廳。另有健身房、撞球室、棋藝室,以及住戶滿意度很高的 KTV 視聽中心。
擁有大面積的綠意中庭花園與頂樓空中花園,此外還特別貼心規劃了戶外沙坑遊戲區,非常適合家中有小朋友的家庭。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.本件履勘時,按鈴無人回應,嗣員警查訪結果,有第三人馬O婷陳
   述自110年起使用至今,無訂立書面契約,表示無增建,無影響交
   易情事,查封前第三人占有,拍賣後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。 
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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