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法拍屋|1118五峰路63巷.3樓.公寓|近區公所捷運.清幽靜謐|218150一↘新北市新店區五峰路63巷18號3樓
2026/10/06 08:00
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地址

新北市新店區五峰路63巷18號3樓

案號

114妙218150一

法院公告建坪

權狀坪數:30.77坪
使用坪數:30.77坪【主建物:24.77坪;附屬:6.00坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:0坪】

完工日期
70.05.28
土地總坪數
16.01坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/11/18 【1483萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1187萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【950萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型

住宅/公寓

管理費:
樓層/總層
3層/共5樓
停車位:
鄰近學區
北新國小.五峰國中
房屋坐向︰座西向東
鄰近交通

步行至新店區公所捷運站9分鐘。
中興中正路口公車站647.綠3多線公車。
開車約3-5分鐘即可快速銜接新店交流道及環河快速道路,直驅信義計劃區或中永和都很便利。

商圈介紹
五峰路63巷周邊(五峰重劃區生活圈)屬於標準的「離塵不離城」純住宅區。這裡背靠五峰山,環境清幽靜謐,但只要步行下山,5到15分鐘內就能全面滿足食衣住行育樂的需求。
步行4-5分鐘即可到達在地知名的惠國市場,買菜極為方便,下山至中興路一段與北新路交叉口,即有7-ELEVEN以及多間全家便利商店,徒步皆在5分鐘內。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.經本院現場查封,債務人不在場,經檢視無增建。據第三人馮OO
   在場陳稱,其係基於租賃關係居住使用。嗣據債權人陳報租約,
   債務人與包租業者星鴻公司簽立包租契約,租期自114年1月20日
   起至117年1月19日止,每月租金為26,000元,押金為52,000元
   。故本件拍定後不點交,請應買人注意。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共6筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。 
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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