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法拍屋|1112武成街63巷.地19坪|近LG04加蚋站.華中橋|11956↘台北市萬華區武成街63巷16號3層樓(未保存)
2026/10/06 06:47
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地址

台北市萬華區武成街63巷16號3層樓(未保存)

案號

115樂11956

法院公告建坪

權狀坪數:0坪
使用坪數:51.48坪【主建物:51.48坪;附屬:0坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:0坪】

完工日期

土地總坪數
19.66坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/11/12 【2830萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2264萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1812萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型

住宅/透天厝

管理費:
樓層/總層
1+2+3層/共3樓
停車位:
鄰近學區
萬大國小.萬華國中
房屋坐向︰座西北向東南
鄰近交通

步行至LG04加蚋站(萬大路與東園街口)7分鐘。
榮德里公車站38線公車。

商圈介紹
位於萬華區南萬華(加蚋子)地區,武成街靠近萬大路。整體而言,此處屬於成熟的舊市區住宅區,基本生活機能非常完善,步行範圍內就能解決日常食衣住行。
附近有著名的東園市場與萬大路果菜批發市場。對於喜歡新鮮食材、高性價比採買的住戶來說非常方便,周邊步行或短暫車程即可到達全聯福利中心、美廉社以及多家24小時營業的7-11、全家超商,日常補給毫無問題。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《分割共有物(變價)》
1.據地政人員現場指界稱681地號土地上有門牌萬華區武成街63巷16號
   建物坐落。據第三人陳○漢在場稱前開建物係其基於租賃關係使用,租
   金每月新台幣12000元;一樓部分作倉庫使用,已承租幾十年;二、三
   樓目前無人使用,三樓曾有人在內自殺身亡,且客廳及一樓雨遮有嚴重
   漏水情形。本件建物現由第三人占有使用中,故拍定後不點交。
2.2123建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動
   產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且經建管處列為屋頂之垂直增建
   既存違章建築,列入分期分類處理,列管拆除。
3.面積以建成地政事務所函檢送之建物測量成果圖為準,當事人及拍定人
   均不得以面積不符請求增減價金。
5.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。 
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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