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法拍屋|1021松江樂活大樓.樓中樓房車|近行天宮捷運.鬧中取靜|73579↘台北市中山區松江路184巷26弄6號9樓-1
2026/10/04 19:58
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地址

台北市中山區松江路184巷26弄6號9樓-1

案號

114照73579

法院公告建坪

權狀坪數:60.91坪
使用坪數:60.91坪【主建物:26.89坪;附屬:8.36坪;車位:7.49坪;公設:18.17坪;增建:0坪】

 完工日期
97.12.02
土地總坪數
9.25坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/10/21 【7663萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【6131萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【4905萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費: 
樓層/總層
9+夾層/共9樓
停車位:編號40
鄰近學區
吉林國小.長安國中
房屋坐向︰座南向北
鄰近交通
步行至行天宮捷運站5分鐘。
中原街口(老人住宅)公車站226.638..等多線公車。
案件介紹
規劃為地上7層與9層的電梯大樓,總戶數僅約70戶,屬於中小型精緻社區,出入相對單純,由東岩建設興建、嘉利營營造,並由羅富杰建築師事務所設計。
提供24小時安全駐守與代收郵件包裹服務,並設有統一冷藏垃圾專區,住戶不需追趕垃圾車,且冷藏設備能有效減少異味與衛生問題,內部設有基本交誼廳與健身房,提供住戶簡單的休閒空間。
大樓雖然位於金融商辦繁忙的松江路旁,但因本體座落在184巷26弄的內側弄堂,成功隔絕了主幹道的車流喧囂。居民既能享受松江南京、行天宮雙捷運生活圈的發達機能,回到家又能享有純住宅區的寧靜舒適。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《給付票款》
1.本件拍賣標的3473建號據第三人邱OO稱,係向債務人承租使用中,
   租期自113年10月1日起至117年12月31日,每月租金6萬元,
   屋內窗戶遇雨有滲漏,夾層浴室亦有漏水,入屋後左轉之房間內有壁
   癌,又稱該棟大樓頂樓係約定由其專用;本件於114年2月24日始辦
   理查封登記,故屬查封前有權占有,拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區.第二種商業區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。   
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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