法拍屋|1007京華大地A區.邊間3房|近海山捷運.裕民路商圈|九253↘新北市土城區學成路94巷9弄5號5樓
2026/09/22 18:48
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地址
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新北市土城區學成路94巷9弄5號5樓
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案號
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115職九253 | |
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公告建坪
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權狀坪數:28.69坪
使用坪數:28.69坪【主建物:18.39坪;附屬:3.24坪;車位:0坪;公設:7.06坪;增建:0坪】
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完工日期
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82.07.15
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土地總坪數
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5.51坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/10/07 【1700萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1360萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1088萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯華廈
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管理費:
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樓層/總層
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5層/共7樓
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停車位:
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鄰近學區
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樂利國小.海山國中
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房屋坐向︰坐西北向東南
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鄰近交通
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步行至海山捷運站6分鐘。
捷運海山站公車站573.656..等多線公車。
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商圈介紹
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雖然座落於極為繁華的海山站裕民路商圈旁,但因為社區隱身在學成路94巷內,避開了主幹道的車流噪音,擁有鬧中取靜的純住宅居住品質。
採取常態性的管委會與物業管理。雖然屬於華廈類型,但居民享有警衛代收包裹、倒垃圾等免等垃圾車的社區服務,管理費相對新大樓也更為親民。
這是土城核心、最熱鬧的商圈之一。步行5分鐘內即可到達裕民路,沿路有非常豐富的餐飲小吃、連鎖飲料店、藥妝店(如屈臣氏、康是美)與各大銀行。
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.建物查封時,無人在場,開鎖入內後,屋內佈滿灰塵,且已斷電,
似無人居住使用。經法院函詢台灣自來水公司,其回覆該建物因連
續兩期未繳費已遭停水。本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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自訂分類:精選新北市法拍屋
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