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法拍屋|1006內定二十街.透天廠房|可辦三照.近大江購物中心|154786↘桃園市中壢區內定二十街31巷9號4層樓
2026/09/12 14:40
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地址
桃園市中壢區內定二十街31巷9號4層樓
案號
114二154786
法院公告建坪
權狀坪數:116.00坪
使用坪數:140.45坪【主建物:102.81坪;附屬:13.19坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:24.45坪】
 完工日期
83.07.13
土地總坪數
41.44坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/10/06 【2770萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2216萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1773萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
廠房/透天廠房
管理費:
樓層/總層
1+2+3+4+5層/共4樓
停車位:
鄰近學區
內定國小.內壢國中
房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通
開車約3~5分鐘即可直接上內壢交流道。
開車或騎車約8~10分鐘即可抵達高鐵桃園站8機捷A18站
大江購物中心公車站122.208.201..等多線公車。
案件介紹
可以作為單純的透天居住,更具備高度的產業實用性,符合辦理「工廠登記、公司登記、營業登記」(俗稱可三照) 的條件,很適合中小企業買下,直接規劃為發貨倉儲、電子加工組裝線、物流發貨中心、或者是公司總部兼員工宿舍。
巷道寬度適中,周邊鄰居也多為同類型的微型廠辦、小型倉儲或透天住家,因此貨車、物流車輛進出上下貨相對便利,較不易引發像純住宅區那樣的鄰里噪音或交通摩擦。
附近生活機能,主要呈現「雖然行政區在中壢,但生活重心強烈向大江購物中心與青埔高鐵特區延伸」的特性。
法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《分割共有物》
1.拍賣建物出租予第三人志駿興業,租賃期間自民國112年9月1日
   起至115年8月31日止,又上開租賃契約於屆期後,債務人不得再
   續予出租該第三人或另行出租他人,否則與查封效力有違,故如於
   租賃契約屆期後拍定,則建物點交。
2.第4298建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核
   發之權利移轉證書辦理所有權登記,且有被拆除或遭他人主張權利
   之風險,請應買人注意,又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍
   定人均不得以面積不符,請求增減價金,或以上開事由提出爭執。
3.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為零星工業區。
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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