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法拍屋|1001永福街36號.3樓.公寓|近三和國中捷運.永福國小旁|4938↘新北市三重區永福街36號3樓
2026/09/05 17:16
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地址

新北市三重區永福街36號3樓

案號

115蘭4938

法院公告建坪

權狀坪數:20.87坪
使用坪數:22.19坪【主建物:19.36坪;附屬:1.51坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:1.32坪】

 完工日期
65.12.23
土地總坪數
5.53
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/10/01 【1116萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【893萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【715萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費: 
樓層/總層
3層/共4樓
停車位:
鄰近學區
永福國小.三和國中
房屋坐向︰座西南東北
鄰近交通
步行至三和國中捷運站7分鐘;步行至徐匯中學捷運站8分鐘。
義天宮公車站232.815..等多線公車。
案件介紹
附近生活機能相當優異且便利,該區屬於三重發展成熟的傳統住宅區,餐飲小吃、日常採買與休閒文教設施皆在步行範圍內。
步行約2分鐘可至7-ELEVEN提供ATM、ibon、座位區及快篩試劑等服務,附近有傳統零售市場及力行路攤販,早上或傍晚買生鮮蔬菜、肉品非常方便。
永福街與交會的力行路二段是當地主要的美食聚集地,從傳統小吃、早午餐到深夜宵夜一應俱全。
法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.查封時,債務人在場稱該屋無人居住使用,已斷水斷電,本件拍定
   後點交。
2.本件13803建號建物,為未辦保存登記建物,拍定人無法持本院核
   發之權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,日後
   不得因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%   
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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