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法拍屋|1021竹林路88號.三角窗3房|近頂溪捷運.核心行政|101779乙↘新北市永和區竹林路88號3樓
2026/09/05 14:47
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地址

新北市永和區竹林路88號3樓

案號

114速101779乙

法院公告建坪

權狀坪數:39.74坪
使用坪數:43.03坪【主建物:39.74坪;附屬:0坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:3.29坪】

 完工日期
62.08.20
土地總坪數
10.95
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/10/21 【2192萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1754萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1403萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型
住宅/公寓
管理費: 
樓層/總層
3層/共5樓
停車位:
鄰近學區
網溪國小.永和國中
房屋坐向︰座西南東北
鄰近交通
步行至頂溪捷運站8分鐘。
網溪國小公車站51.57.214..等多線公車。
開車或騎車前往台北市,經由福和橋、永福橋可直通大安區、文山區;經中正橋則直達中正區,具備一橋進台北的絕對地理優勢。
案件介紹
周邊的生活機能極為成熟且完善。這裡屬於永和的核心行政與商業地帶,各項生活所需幾乎都在步行1至10分鐘的範圍內。
步行約2分鐘即可到達名列米其林指南的竹林雞肉-永和總店;平價鼎泰豐風味的小本經營竹林店(排骨炒飯、紅油抄手)也在步行3分鐘內。
隔壁幾間就是24小時營業的7-ELEVEN,走路1分鐘內,收發包裹、買點心極度方便,步行約5分鐘可達竹林市場,早晨採買新鮮食材非常便利。
法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《分割共有物》
1.拍賣標的經本院現場查封履勘時,建物3樓有三間房間,一間現為
   空屋無人使用,其餘二間則承租予第三人,租賃期間至民國116年
   4月30日止。依現場照片顯示,建物內部似部分有施作工程中。本
   件於拍定後不點交。
2.3550建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之
   權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,日後不得
   因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。
3.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%   
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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