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法拍屋|1123敦化南路1段295巷.2樓4房|近信義安和捷運|167652一↘台北市大安區敦化南路一段295巷11號2樓
2026/09/04 09:45
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地址

台北市大安區敦化南路一段295巷11號2樓

案號

113快167652一

法院公告建坪

權狀坪數:39.70坪
使用坪數:39.70坪【主建物:39.70坪;附屬:0坪;車位:0坪
;公設:0坪;增建:0坪】

 完工日期
54.12.18
土地總坪數
17.62坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/11/23 【5196萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【4157萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3326萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
2層/共4樓
停車位:
鄰近學區
仁愛國小.仁愛國中
房屋坐向︰坐
鄰近交通

步行至信義安和捷運站7分鐘。
仁愛國中(外交學院)公車站0東0東狗狗公車..等20多線公車。

案件介紹

位於大安區的核心地帶,介於敦化南路、安和路與仁愛路之間,整體生活機能極為優異且鬧中取靜,屬於台北市內指標性的高質感住宅區。
步行即可到仁愛敦南圓環的綠帶,往西散步一陣子也能抵達佔地廣闊的大安森林公園,是都市中難得的綠意環境。
周邊步行距離內有全聯福利中心、美廉社、以及7-11和全家等便利商店,日常採買非常方便,往北步行可直達東區商圈(SOGO百貨忠孝館/復興館/敦化館、大安大巨蛋商圈),滿足高階購物與娛樂需求。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償借款》
1.又系爭房屋即138建號建物於查封時曾為「紅菱重工公司」之辦公
   室,然本院至現場履勘時已由債務人為負責人之「厚本機電公司」
   作為辦公室占有使用,惟屋內尚有擺放少數紅菱重工公司所留動產
2.另系爭房屋有少數隔間分別供債務人自用及第三人楊小姐使用,債
   務人稱與楊小姐簽有租賃契約,惟經本院合法通知債務人、第三人
   楊小姐提出租賃契約到院,迄今仍未提出,租期起訖日及租金等狀
   況皆不明。本件因原占有人紅菱重工公司已遷離系爭房屋,而厚本
   機電有限公司於查封後始取得占有,故拍定後依現況點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為道路用地.第四種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院
金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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