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法拍屋|0923昇中山.精品3房車|近雙連捷運.中山南西商圈|67044↘台北市中山區中山北路二段77巷20號13樓
2026/09/03 19:10
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地址

台北市中山區中山北路二段77巷20號13樓

案號

114水67044

法院公告建坪

權狀坪數:51.77坪
使用坪數:51.77坪【主建物:24.02坪;附屬:5.31坪;車位:6.55坪
;公設:15.89坪;增建:0坪】

 完工日期
112.03.08
土地總坪數
4.63坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/09/23 【5997萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【4798萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3839萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
13層/共13樓
停車位:B1-34
鄰近學區
吉林國小.新興國中
房屋坐向︰坐
鄰近交通

步行至雙連捷運站10分鐘。
華泰飯店公車站226.227.261..等多線公車。

案件介紹

本案由日本50年老字號的日商松下營造負責承接施工,是該品牌在台灣非常具指標性的成屋代表作,大樓外觀採全棟崗石與特殊建築設計,結構為強固的RC鋼筋混凝土,建材配備日系和成衛浴與精品櫻花廚具。
社區主力規劃為21至25坪的方格方正2房。其最大亮點在於2至9樓擁有市區極為罕見的絕版挑高4米規劃(10樓以上為3.2 ~ 3.5米),大幅增加了室內的垂直收納機能與使用坪效,不會有小坪數的壓迫感。
全棟僅58戶,出入相對單純;公共設施以一樓氣派的接待大廳為主,免去非必要公設的維護負擔。
坐落於中山北路二段燙金門牌靜巷內,周邊緊鄰心中山線形公園、晶華酒店、老爺大酒店、誠品及新光三越等南西百貨商圈。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1. 8119建號建物現場查封時債務人不在場,債務人配偶在場稱由債務
   人及其家屬居住使用,並無出租,亦無增建,停車位據建物謄本所
   載位於地下一層34號,由債務人自行使用,故本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院
金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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