法拍屋|0916大直御品.單層豪邸雙車|近大直捷運.大直重劃區|七62↘台北市中山區明水路397巷19弄32號9樓
2026/08/31 14:52
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地址
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台北市中山區明水路397巷19弄32號9樓
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案號
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115職七62
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公告建坪
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權狀坪數:119.12坪
使用坪數:119.12坪【主建物:70.21坪;附屬:10.03坪;車位:0坪;公設:38.88坪;增建:0坪】
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完工日期
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83.09.22
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土地總坪數
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24.36坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/09/16 【12800萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【10240萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【8192萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯華廈
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管理費:
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樓層/總層
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9層/共9樓
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停車位:B1-14.15號
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鄰近學區
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永安國小.北安國中
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房屋坐向︰坐南向北
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鄰近交通
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步行至大直捷運站5分鐘。
永安里公車站28.256..等多線公車。
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商圈介紹
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社區採低密度、中低樓層的華廈型態規劃,出入相較於大型社區更為單純,隱私性極佳。
位處明水路名人巷靜弄內,鬧中取靜。步行即可抵達廣受居民好評的明水公園(設有兒童遊樂設施、溜冰場與高大茂密的綠樹林蔭)。
鄰近大直重劃區核心商圈,包含NOKE忠泰樂生活、美麗華百樂園、各類米其林星級餐廳與精緻咖啡廳(如步行圈內的 D23 Coffee)。
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《給付票款》
1.本件拍賣標的,屋內有傢俱陳設,似無人居住之跡象,另據管理
員謝小姐稱已近兩年未曾看到住戶出入,欠繳約一年半管理費,
配附有固定之地下停車位,編號為14、15號。
2.本件拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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