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地址
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台北市士林區福華路165巷3號1樓 | |
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案號
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111強71883 | |
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法院公告建坪
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權狀坪數：19.43坪 | |
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完工日期
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65.06.03
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土地總坪數
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6.81坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 | |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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樓層/總層
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1層/共5樓
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停車位：
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鄰近學區
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天母國小、石牌國中 |
房屋坐向︰坐東南向西北
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鄰近交通
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芝山捷運步行約5分鐘，可直達象山、台北101…等。主幹道如中山北路、忠誠路都規劃多線公車，往南可達臺北市區、松山國際機場、三重蘆洲區。 | |
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案件介紹
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芝山捷運站位於天母地區南側，西臨蜿蜒的磺溪，東倚陽明山巔，加上公園綠地不少，全區籠罩於自然山色之間，氣候及空氣品質都比台北市區好得多。家樂福賣場就位於芝山捷運站旁，商家業種多元而且密集，生活機能相當方便。 | |
1.20923、23244建號建物拍定後點交（第三人係於查封後始占有建物）
，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.現場查封時，經入內檢視，本件建物為空屋，無人居住；嗣於現場勘
測時，第三人張○雯（即債務人之女）在場稱，屋內雜物均為其上個
月才搬來堆放，有神主牌位、生活用品等；據地政人員稱，房屋前面
有外推，且廁所部分依原成果圖是挖空的，現在有包起來，均為增建
（即23244建號建物）。
3.依債權人112年2月8日具狀陳報查封時之照片顯示，天花板樑柱疑
似有油漆剝落。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.第三人張○雯具狀陳報，其於109年間即獲母親授權將新創事業「巨
樹人學苑」營業處所登記於本件標的址；另客廳外牆與房間隔間有拆
除，廁所會漏水。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住三。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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