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法拍屋|0922和旺凱悅.景觀4房車|近中山捷運.建成圓環旁|238↘台北市大同區南京西路278號13樓
2026/08/22 14:47
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地址

台北市大同區南京西路278號13樓

案號
115助逍238
法院公告建坪

權狀坪數:80.43坪
使用坪數:80.43坪【主建物:34.84坪;附屬:8.89坪;車位:13.30坪;公設:23.40坪;增建:0坪】

 完工日期
89.11.18
土地總坪數
7.52坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/09/22 【6357萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【5086萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【4069萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
13層/共13
停車位:B2-12號
鄰近學區
蓬萊國小.建成國中
房屋坐向︰坐西北東南
鄰近交通

步行至中山捷運站9分鐘。
圓環(南京)公車站2.12.12狗狗公車..等10多線公車。

案件介紹

總戶數僅約63戶,13樓等部分中高樓層規劃為一層二戶、邊間三面採光,相較於大型辦公大樓更具獨立性與隱私,室內具備挑高3米6的空間規劃,視覺感寬敞,適合進行複合式空間利用。
設有全天候警衛管理與出入管制,並配有垃圾統一集中處理(附冷藏設備),免追垃圾車,內部公共空間規劃有無障礙設施與通行環境,並設有中庭與電梯。
坐落於南京西路與鈕扣街、重慶北路交界附近,正對或鄰近歷史地標建成圓環,地段辨識度高。

■執行名義:《返還借款》
1.825建號建物拍定後點交,其餘不動產係拍賣應有部分,拍定後不
   點交。
2.現場查封時,債務人在場稱,1825建號建物現為其及家屬自住使用
   ,有一個位於B3編號12號之停車位;債務人具狀陳報,上開停車
   位亦為其及家屬自行使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行
   查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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