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法拍屋|0813三重捷徑大樓.3戶大套房|近台北橋捷運.三和夜市|169954一↘新北市三重區福德北路24號9樓-1
2026/07/26 19:58
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地址

新北市三重區福德北路24號9樓-1
新北市三重區福德北路24號8樓-2
新北市三重區福德北路24號11樓-5

案號

111順169954一

法院公告建坪

權狀坪數:59.23坪
使用坪數:59.23坪【主建物:30.60坪;附屬:4.55坪;車位:0坪;公設:24.08坪;增建:0坪】

 完工日期
88.08.02
土地總坪數
6.21坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/08/13 【4832.5萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3866萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3093萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
8.9.11層/共11樓
停車位:
鄰近學區
正義國小.光榮國中
房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通

步行至台北橋捷運站5分鐘。
三重派出所(福德北路)公車站225.225區間車..等10多線公車。

案件介紹

過橋即是台北市大同區民權西路。步行到捷運台北橋站(中和新蘆線)僅需約5分鐘,對於在台北市上班的通勤族來說,地理位置極具戰略價值。
社區大門與電梯皆採用磁扣感應管理,管制非住戶進出,雖然沒有一般大型豪宅的豪華公設,但社區規劃有垃圾統一處理集中區(位於B1),住戶不需追垃圾車,僅需使用專用垃圾袋包好後拿去丟棄即可。
大樓樓下與周邊店家林立,白天是熱鬧的重新路與福德北路商圈,晚上步行可達知名的三和夜市。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.1722建號:為一大套房,有一衛浴、陽台,經管理員表示已積欠二
   年管理費,請投標人自行注意。
2.1729建號:為一大套房,有一衛浴,經地政表示有將陽台打通變為
   室內空間,經管理員表示已積欠管理費6、7年,請投標人自行注意。
3.1748建號:為一大套房,有一衛浴、陽台,經管理員表示已積欠管理
   費6、7年,請投標人自行注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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