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法拍屋|0819永順大廈.低公設3房|室內空間實在.近松山車站|206650↘台北市信義區永吉路187巷9號5樓
2026/07/26 15:44
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地址

台北市信義區永吉路187巷9號5樓

案號

114照206650

法院公告建坪

權狀坪數:31.46坪
使用坪數:31.46坪【主建物:26.30坪;附屬:3.97坪;車位:0坪
;公設:1.19坪;增建:0坪】

 完工日期
70.12.31
土地總坪數
3.85坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/08/19 【3022萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2418萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1935萬】→時間未定

點交與否
不點交
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
5層/共12樓
停車位:
鄰近學區
永吉國小.興雅國中
房屋坐向︰坐向南
鄰近交通

步行至松山火車站12分鐘。
國民住宅公車站46.212經南港路..等多線公車。

案件介紹

該社區最著名的特色就是公設比僅約3.8%。相較於現今動輒30%以上的新大樓,這裡幾乎沒有虛坪負擔,社區八成以上皆規劃為30~33坪的標準3房型,且多數採取一層兩戶的對稱設計,出入人口相對不複雜。
大樓規劃方正,戶戶享有良好的大棟距與採光環境,在市中心密集的建築群中較為難得。
地理位置優越,步行約10分鐘內可抵達市政府捷運站,並鄰近基隆路與市民大道高架系統。往北亦相當靠近松山車站與五分埔商圈。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.據所陳報之房屋租賃契約影本所示,目前由債務人出租予第三人陳
   OO使用中,租賃期間自105年5月26日起至118年11月24日,
   每月租金10,000元,因屬查封前有權占有,拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區.第參種商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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