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法拍屋|0817興隆路三段57號.有頂加公寓|萬芳醫院捷運旁|7404↘台北市文山區興隆路三段57號5樓
2026/07/24 11:12
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地址

台北市文山區興隆路三段57號5樓

案號

114助清7404

法院公告建坪

權狀坪數:20.86坪
使用坪數:32.86坪【主建物:19.77坪;附屬:1.09坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:12.00坪】

 完工日期
69.08.21
土地總坪數
6.44坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/08/17 【1450萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1160萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【928萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
5+6層/共5樓
停車位:
鄰近學區
興華國小.萬芳國中
房屋坐向︰坐東北西南
鄰近交通

步行至萬芳醫院捷運站3分鐘。
中國科技大學(興隆)公車站0南.109..等10多線公車。

案件介紹

周邊的生活機能極為強大且完善。由於該地址正位於萬芳醫院商圈的核心地帶,步行數分鐘內即可滿足食、衣、住、行、醫學、教育與運動等全方位日常需求。
附近設有全聯,且周邊有多家7-11、全家等便利商店,無論是購買主食、日常生鮮或日用品都可在步行範圍內一站式搞定。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.651建號建物由債務人及其女兒、孫女自住使用,第6層樓有加蓋,可
   由5樓內梯直達且無門牆阻隔,於6樓另有獨立出入口,且增建部分有
   水電。
2.頂樓的部分由債務人占用的部分僅加蓋的部分,有另一半的空間由鐵門
   阻隔且經詢問在場人張O昌先生稱並非債務人使用。
3.本件係拍賣標的651、1702建號建物所有權全部,故拍定後依現況點交;
   另1702建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不
   動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;另依建管處函,1702建號建物
   為既存垂直增建違章建築(違建位置:屋頂),影響公共安全之違章建築
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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