法拍屋|0721忠誠路2段118巷.5樓凶宅|近大葉高島屋.天母棒球場|53915二↘台北市士林區忠誠路二段118巷11弄20號5樓
2026/06/27 19:00
瀏覽19
迴響0
推薦0
引用0

|
地址
|
台北市士林區忠誠路二段118巷11弄20號5樓
| |
|
案號
|
114速53915二 | |
|
公告建坪
|
權狀坪數:23.69坪
使用坪數:23.69坪【主建物:17.25坪;附屬:3.27坪;車位:0坪;公設:3.17坪;增建:0坪】
| |
|
完工日期
|
84.07.12
| |
|
土地總坪數
|
7.80坪
| |
|
拍賣底價
|
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/07/21 【1641萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1313萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1051萬】→時間未定
| |
|
點交與否
|
點交
| |
|
類型
|
住宅/公寓 |
管理費:
|
|
樓層/總層
|
4層/共5樓
|
停車位:
|
|
鄰近學區
|
士東國小.蘭雅國中
|
房屋坐向︰坐西北向東南
|
|
鄰近交通
|
開車至明德捷運站9分鐘。
天母棒球場(忠誠)公車站203.268.279...等10多線公車。
| |
|
商圈介紹
|
位於天母核心生活圈,周邊整體生活機能極為成熟且具備高品質的住宅環境。
步行即可輕鬆抵達大葉高島屋,且鄰近新光三越天母店,高檔餐飲、時尚購物與影城機能一應俱全。
巷口周邊有7-11、全家、家樂福便利購、OK、萊爾富等連鎖超商。
鄰近極具指標性的士東市場,除了採買傳統生鮮,其二樓更是知名的在地美食集中地。
| |
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.建物於拍定後點交。
2.現場執行時,經入內檢視,目視無漏水或火災,屋內凌亂。士林分
局函覆,22714建號建物目前無人居住,內有家具家電。惟現在實
際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.據債權人陳報之臺灣士林地方檢察署相驗屍體證明書記載,被繼承
人曾O青於112年間在22714建號建物內自殺死亡。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案:利率2.80%|最高8成房貸|法拍鈔好貸
■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
■政大地政雙證照:一樣的收費,當然要找最專業!
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票
服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com











自訂分類:精選台北市法拍屋
上一則: 法拍屋|0723社中街156巷.庭院一樓|社子島.近社子市場|106208↘台北市士林區社中街156巷24弄8號1樓下一則: 法拍屋|0721忠誠路2段118巷.4樓|近大葉高島屋.天母棒球場旁|53915一↘台北市士林區忠誠路二段118巷11弄20號4樓





