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法拍屋|0713宏綺首相.景觀豪邸雙車|近忠孝新生捷運|102960↘台北市中正區忠孝東路二段64巷26號3樓
2026/06/04 11:08
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地址

台北市中正區忠孝東路二段64巷26號3樓

案號

114辛102960

法院公告建坪

權狀坪數:102.61坪
使用坪數:102.61坪【主建物:44.98坪;附屬:9.53坪;車位:23.10坪;公設:25.00坪;增建:0坪】

 完工日期
97.05.29
土地總坪數
18.82
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/07/13 【12251萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【9801萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【7841萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住家/電梯大樓
管理費: 
樓層/總層
3層/共14樓
停車位:B1-編號1.2
鄰近學區
忠孝國小.懷生國中
房屋坐向︰座東南向西北
鄰近交通
步行至忠孝新生捷運站7分鐘。
華山文創園區公車站205.212夜間公車..等10多線公車。
案件介紹
大樓結構採用RC並配置新日鐵制震壁,強化建築物的抗震與安全性。建築外牆採用天然花崗石材打造,外觀呈現高質感的東方極簡俐落線條。
基地面積近500坪,規劃獨棟建物,採雙併規劃,社區有迎賓大廳、交誼廳等簡易公設,社區前後則有花園。
單層僅1至2戶,且為獨棟配置,全社區僅約25戶,住戶多為名流與高資產族群,隱私性極高。
提供全天候24小時物業保全管理 與二進式門廳設計,嚴格管制人員進出。
法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.本件拍賣標的建號建物據本院現場履勘時現為空屋,無人居住使
   用,無水、電,似無增建,配賦平面停車位編號1號、2號,車
   位無出租、出借情事。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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