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法拍屋|0617長堤社區.採光4房車|近新店溪畔.秀朗橋|二107↘新北市永和區成功路一段93巷13弄2號3樓
2026/06/02 17:37
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地址
新北市永和區成功路一段93巷13弄2號3樓
案號

115職二107

法院公告建坪

權狀坪數:59.93坪
使用坪數:59.93坪【主建物:31.76坪;附屬:8.23坪;車位:0坪;公設:19.94坪;增建:0坪】

 完工日期
99.01.08
土地總坪數
19.76
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/06/17 【3643萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2915萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2332萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
3層/共5樓
停車位:
鄰近學區
永和國中.福和國中
房屋坐向︰東南西北
鄰近交通
開車至秀朗橋捷運站7分鐘。
大陸新村公車站F522(B線).F526(E線)..等多線公車。
地理位置鄰近秀朗橋及福和橋。開車或騎車跨橋後即可快速連接台北市大安區或新店區,非常適合雙北通勤族。
案件介紹
長堤別墅社區屬於早期的華廈與別墅型態複合住宅,整體公共設施比例極低,室內實際使用坪數大且格局方正。
社區規劃包含29坪至超過100坪的隱世大戶規格,巷弄內環境安靜不吵雜。部分邊間邊戶具備三面採光的良好通風優勢。
社區座落於成功路一段巷弄,步行即可快速抵達新店溪畔的綠地長堤與河濱公園,適合散步、騎自行車與休閒。
法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.本件拍賣建物1897建號經法院查封時,已斷水斷電,無人居住使
   用,惟屋內尚留有部分家具及雜物。另依建物謄本所示,本件1897
   建號建物之共用部分(即1900建號)之主要用途,其中有註記停車空
   間、機械車位,惟系爭停車位之實際狀況及就系爭停車位有無分管
   約定或其他使用協議等情事,均請投標人於投標前自行查明,且應
   買人於拍定後不得以系爭車位之有無或得否使用系爭停車位為由向
   法院爭執、異議、請求減少價金或聲請撤銷拍定。另因系爭停車位
   係屬建物之共用部分,故縱確有停車位,拍定後仍不點交,請應買
   人注意。
2.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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