法拍屋|0623山中林社區.庭院一樓+車位|離塵不離城|107088↘台北市北投區珠海路161巷6號1樓
2026/06/02 13:17
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地址
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台北市北投區珠海路161巷6號1樓
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案號
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113夏107088 | |
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法院公告建坪
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權狀坪數:72.29坪 | |
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完工日期
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78.10.20
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土地總坪數
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29.24坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/06/23 【1953.4萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1563萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1251萬】→時間未定
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點交與否
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不點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費:
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樓層/總層
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1+B1層/共3樓
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停車位:坡道平面
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鄰近學區
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義方國小.新民國中
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房屋坐向︰坐東北向西南
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鄰近交通
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開車至新北投捷運站5分鐘。
泉源公園公車站小7回程經嶺腳..等多線公車。
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案件介紹
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社區位於珠海路中後段巷弄,避開了新北投捷運站周邊的觀光人潮,背靠陽明山系,環境綠意盎然,空氣清新且帶有天然森林芬多精。
步行即可抵達泉源公園溫泉泡腳池園區,該處擁有世界少見的青磺泉源頭水質,環境比山下的復興公園更加寧靜不擁擠。
社區規劃多為59至72坪的大三房與大四房格局,部分1樓物件具備地下室、專屬車位及增建空間,空間使用彈性極大,適合作為養老退休、居家辦公或私人招待所。
沿著珠海路緩坡向下開車或步行,即可快速連結中和街商圈與捷運新北投站,兼具離群索居的隱密性與日常採買的便利性。
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.現場勘測時,第三人鄭0堂表示,建物係由另一第三人鄭0志向債
務人承租,實際租賃內容不清楚。第三人表示牆邊有滲漏水的情形。
2.北投分局函復稱債務人未居住於11164建號建物址,該屋目前由第
三人鄭0志基於租賃關係使用中,租期自111年2月10日起至116
年2月10日止等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注
意。
3.暫編11500建號建物係未登記建物,以建物現況拍賣,當事人及拍定
人均不得以面積不符,請求增減價金。
4.都市發展局函覆稱:11500建號建物係位於法定空地之水平增建違章
建築,屬既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除等語。拆除風
險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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