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法拍屋|0617遠雄九五.大戶頂級豪宅+5車位|近新莊副都心捷運|一93甲↘新北市新莊區新北大道三段157號17樓
2026/05/31 14:15
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地址

新北市新莊區新北大道三段157號17樓

案號
115職一93甲
法院公告建坪

權狀坪數:182.83坪
使用坪數:182.83坪【主建物:72.34坪;附屬:7.42坪;車位:56.66坪
;公設:46.41坪;增建:0坪】

 完工日期
107.02.27
土地總坪數
15.86坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/06/17 【13500萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【10800萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【8640萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
一般事務所/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
17層/共42樓
停車位:B2-311~315
鄰近學區
中信國小.中平國中
房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通

步行至新莊副都心捷運站8分鐘。
中港大排願景館公車站622.652..等多線公車。

案件介紹

「遠雄九五」位於新莊副都心重劃區的新北產業園區核心地段,由遠雄設所興建,採自地自建,先建後售,規劃豪宅大坪數128-200坪,此建案為全台最高豪宅案,光建築高度就高達183米,並採用與101大樓同等級鋼材。
提供的公設有一樓挑高10米高接待大廳外,還有在42樓挑高9米的室內無邊際游泳池,另外還有兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、Lounge Bar、咖啡前廳、中式宴會廳、多功能媽媽才藝教室、御書閣圖書室、男女三溫暖、芳療室、高空健身房、棋藝室等。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償票款》
1.本件建物查封時,大門深鎖無人使用,屋內尚未裝修完畢,拍定
   後依現況點交。
2.建物登記謄本記載本件標的有停車位,惟實際情形應買人應自行
   注意查明,因係拍賣上開物之共有部分,故此部分拍定後仍不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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