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法拍屋|0625竹城采都.日式2房車|近南崁國小.吉林公園旁|147481↘桃園市蘆竹區吉林路146-10號10樓
2026/05/28 19:53
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地址
桃園市蘆竹區吉林路146-10號10樓
案號
114光147481
公告建坪
權狀坪數:36.53坪
使用坪數:36.53坪【主建物:18.61坪;附屬:5.15坪;車位:0坪;公設:12.77坪;增建:0坪】
完工日期
92.06.19
土地總坪數
3.16坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/06/25 【1580萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1264萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1012萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
10層/共13樓
停車位:B2-編號133
鄰近學區
南崁國小.南崁國中
房屋坐向︰西南東北
鄰近交通
竹城大阪(竹城采都)公車站708.L302A黃右線..等多線公車。
出社區後沿吉林路轉長榮路、中正路即可開上南崁交流道,往北通往林口與台北,是雙北通勤族的主要動線。
商圈介紹

位於上南崁富貴特區,是一座強調日式和風、極簡與禪意設計的優質純住宅大樓社區。
社區中庭以「光音、界影、風林、聞香、靜謐」五大主題打造,步移景異,居住環境靜謐舒適。
規劃地上13層、地下3層,單層大多為2至4戶,出入相對單純。
公設有配備鄰近社區少見的SPA水療池與超大室內兒童遊戲間、設有專屬電影院(視聽中心)、健身房、圖書閱覽室及交誼廳。
鄰近吉林公園,且靠近五酒桶山步道與羊稠坑步道,高綠覆率帶來極佳的空氣品質與休閒去處。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.據本院查封筆錄所載,債務人在場,拍賣建物由其居住使用,並稱
   地下2層有停車位編號133號。嗣經債權人陳報本件拍賣建物為債
   務人自行使用,且依查封當日照片可知債務人於建物內飼養鳥類。
2.惟前揭停車位部分,並未於本件不動產登記謄本中載明,其占有使
   用之法律關係,及實際之編號暨占用情形等,請應買人自行查明詳
   情後始投標應買,拍定後不得以停車位之有無或請求遷讓其上汽機
   車等其他情形為爭執,並以此請求增減價金或聲請撤銷拍定。
3.本件僅2860建號建物拍定後依現況點交,其餘部分因係應有部分,
   故均不點交。
4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區,道路用地。
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%   
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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