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法拍屋|0701中豐路469巷.透天厝|近山仔頂市場.山豐國小旁|七39甲↘桃園市平鎮區中豐路469巷39弄16號2層樓
2026/06/30 18:22
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地址

桃園市平鎮區中豐路469巷39弄16號2層樓

案號
115職七39甲
法院公告建坪

權狀坪數:19.21坪
使用坪數:43.82坪【主建物:19.21坪;附屬:0坪;車位:0坪
;公設:0坪;增建:24.61坪】

 完工日期
68.10.18
土地總坪數
20.70坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/07/01 【593萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【475萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【380萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

住宅/透天厝

管理費:
樓層/總層
1+2+3層/共2樓
停車位:
鄰近學區
山豐國小.平南國中
房屋坐向︰坐西
鄰近交通

主要幹道為中豐路,往北可直通中壢市區、往南則直達龍潭交流道與國道3號。
山峰一公車站233山子頂紅線.235山子頂藍線..等多線公車。

案件介紹

週邊的生活機能主要仰賴山仔頂商圈與中豐路幹道,屬於鬧中取靜、機能成熟的傳統住宅區。
走出巷口即有7-ELEVEN,提供 24 小時的便利採買服務;中豐路上設有全聯與平聯社,日常採買與家庭用品補給非常方便;鄰近有山仔頂市場,適合早晨購買新鮮蔬果、肉品與在地小吃。
緊鄰烏樹林工業區與平鎮工業區,對於在附近科技廠或工業區上班的人士來說,通勤時間極短。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《給付票款》
1.建物拍定後依現況點交,另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍內
   ,拍定後應返還予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動產暫
   付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序,請應買人自行注意。
2.法院至現場查封、指界,因債務人不在場而未能進入標的內,另經
   債權人之代理人詢問鄰居,表示該標的原係作外勞宿舍使用,現已
   斷水斷電。法院另至現場履勘,目視無漏水,另據地政人員指稱,
   一.二樓有增建、三樓全為增建。另據債權人陳報該建物目前無人
   居住,惟現在實際情形如何,由應買人自行查明。
3.本件執行標的1099建號建物,係未辦第一次所有權登記之增建物,
   拍定人就此部分增建物無法逕持法院核發之權利移轉證書辦理所有
   權登記,且應負被拆除之危險。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91
拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。 
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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