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法拍屋|0609和平東路三段308巷.3樓|近麟光捷運.白蘭市場|7693↘台北市大安區和平東路三段308巷15弄31號3樓
2026/05/20 07:59
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地址

台北市大安區和平東路三段308巷15弄31號3樓

案號

115壬7693

法院公告建坪

權狀坪數:26.74坪
使用坪數:26.74坪【主建物:22.27坪;附屬:4.47坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:0坪】

 完工日期
67.04.29
土地總坪數
7.17坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/06/09 【1980萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1584萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1268萬】→時間未定

點交與否
點交
類型

住宅/公寓 

管理費:
樓層/總層
3層/共5樓
停車位:
鄰近學區
大安國小.和平國中
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

步行至麟光捷運站4分鐘。
黎忠市場公車站18.72.211..等10多線公車。

案件介紹

近捷運麟光站的生活機能屬於「鬧中取靜的純住宅區」。這裡結合了大安區的便利與文山區的清幽,整體生活採買、餐飲與休閒綠地都非常完善。
步行5-7分鐘可達白蘭市場(安居街商圈),早上有豐富的生鮮蔬果,是當地居民採買的首選。
此區最大的優勢之一是擁有極高的綠覆率。步行即可前往富陽自然生態公園、福州山公園與黎和生態公園,健行、爬山或週末散步非常方便。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.債務人自住,拍定後點交。
2.假扣押查封時,債務人女兒在場稱該屋目前由自己家人居住使用,
   並無出租、出借人,美聚新家有限公司係債務人自己設立,並且登
   記於該屋名下,無輻射、海砂、漏水、火災受損、地震受創,非自
   然死亡之情形,無增建,亦無停車位。
3.債務人在場表示由債務人自行居住使用,並無出租或出借他人。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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