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法拍屋|0611青雲大樓.低公設4房|近大橋頭捷運.永樂國小旁|20204↘台北市大同區環河北路一段365號6樓
2026/05/15 21:16
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地址

台北市大同區環河北路一段365號6樓

案號
114富20204
法院公告建坪

權狀坪數:48.20坪
使用坪數:48.61坪【主建物:36.12坪;附屬:6.76坪;車位:0坪;公設:5.32坪;增建:0.41坪】

 完工日期
73.12.21
土地總坪數
9.14坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/06/11 【3375萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2700萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2160萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
6層/共7樓
停車位:
鄰近學區
永樂國小.民權國中
房屋坐向︰坐向西
鄰近交通

步行至大橋頭捷運站8分鐘。
臺北橋公車站41.41去程經中鼎大樓..等多線公車。

案件介紹

具備低公設比、戶數單純、高得房率及大稻埕核心生活圈等四大特色。
由於本棟建築為早期的7層樓電梯華廈,在公設與空間格局上與現代高
層大樓有顯著差異。
整棟華廈總共僅約30 戶,單層戶數少,住戶組成相對單純,出入不複雜。
緊鄰環河快速道路,後方即為迪化街南北貨商圈、永樂市場,兼具歷史文化底蘊與日常採買便利性。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.建物於拍定後點交。
2.現場查封時,債務人配偶陳○明在場稱,1271建號建物目前係債
   務人及其家屬自住,且有陽台外推(即2490建號建物)。惟現在實
   際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.2490建號建物係未辦保存登記建物,建管處函覆:2490建號建物
   係水平增建違章建築,比對83年空照圖模糊不清無法辨識,現況
   無法辨別違建完成時間且無施工跡象,拍照存證辦理。拆除風險
   請應買人自行注意,本件拍賣係以建物現況拍賣,當事人及拍定
   人均不得以面積不符,請求增減價金,拍定後無法以權利移轉證書
   辦理建物登記。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為特定專用區供河濱住宅使
   用.特定專用區供特定住宅使用。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

   
減數額不得逾20%
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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