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法拍屋|0611前港街58巷.3樓.公寓|近劍潭捷運.前港公園旁|91668↘台北市士林區前港街58巷6號3樓
2026/05/15 20:05
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地址

台北市士林區前港街58巷6號3樓

案號
114高91668
法院公告建坪

權狀坪數:28.33坪
使用坪數:28.33坪【主建物:25.51坪;附屬:2.44坪;車位:0坪;公設:0.38坪;增建:0坪】

 完工日期
70.11.18
土地總坪數
8.29坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/06/11 【1478萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1183萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【946萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
3層/共5樓
停車位:
鄰近學區
百齡國小.百齡國中
房屋坐向︰坐向西
鄰近交通

步行至劍潭捷運站11分鐘。
百齡里公車站529.683..等多線公車。

案件介紹

走出巷口即達前港公園,公園內擁有豐富植栽、樹蔭步道、兒童遊樂場。
公園下方即為公有地下停車場,方便親友來訪停車或解決自身愛車停放問題。
步行約3分鐘即可抵達全聯,採買生鮮與日用品極為便利。
步行約10分鐘可達華榮街市場(早市),提供豐富的新鮮食材與在地小吃。
百齡國小步行約5分鐘,學童上下學安全且免受遠距通勤之苦。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《分割共有物》
1.建物拍定後點交。
2.現場履勘時,52066建號建物原為債務人馬O嫦占有使用,惟已回
   中國居住,目前無人使用,僅馬O嫦之姪子、姪女偶爾回來巡視。
   後第三人陳O琳(即債務人陳O賢之女兒)到場表示,目前無人使用
   ,僅馬O嫦回國時會短暫回來使用,目前屋內之物品是陳O賢父親
   留下來的,未來若拍定,願意自行將屋內物品清空。惟現在實際情
   形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

   
減數額不得逾20%
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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