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法拍屋|0623綠中海二期A9b區.透天別墅|新店後花園.大隱於城市|52756↘新北市新店區安祥路109巷90弄31號
2026/05/05 08:22
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地址
新北市新店區安祥路109巷90弄31號
案號
114辰52756
法院公告建坪

權狀坪數:55.96坪
使用坪數:75.85坪【主建物:35.45坪;附屬:9.11坪;車位:4.2坪;公設:7.17坪;增建:19.89坪】

完工日期
95.11.09
土地總坪數
109.19坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/06/23 【2336萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1869萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1496萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

住家/透天別墅

管理費:
樓層/總層
1+2+3層/共3樓
停車位:B1-D區36號
鄰近學區
雙城國小.達觀國中
房屋坐向坐東南向西
鄰近交通

綠中海二期公車站624綠野香坡.安坑3線...等多線公車。
新店環快(機車可通行)雙向車流可經中安大橋,由安和路左轉往安坑,右轉往中和南勢角。
也可由安和路上中安大橋,利用左轉匝道銜接環快前往台北市。

商圈介紹

綠中海二期由湯泉集團的寶源開發所興建。
「湯泉綠中海」面積約4600坪,浪漫歐風南法建築,近擁市中心便捷機能。無論是透天別墅,或者精裝修景觀宅,都能奢享整座山林綠意、遠離喧囂,讓許多注重生活質感的客戶一見傾心,選擇在此定居。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《給付工程款》
1.現為債務人及其家人自行使用,另有編號D區36號停車位,拍定後
   點交,經檢視車庫旁有部分增建即6268建號,惟經拆除大隊函表示
   ,尚無違章建築認定紀錄,此部分拍定後是否被拆除不明,請拍定
   人注意。
2.921建號坐落於72地號,門牌號碼為新北市新店區安祥路109巷2號
   ,現為管理中心使用。本件係拍賣建物之應有部分,故拍定後不點交,
   建物共有人有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無
   優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分
   比例共同承買之。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共13筆其使用分區為山坡地保育區之林業用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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