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法拍屋|0422民生路141巷.樓中樓|棒球名人堂旁.環境清幽|133837↘桃園市龍潭區民生路141巷74弄4號3,4樓
2026/03/31 14:20
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地址

桃園市龍潭區民生路141巷74弄4號3,4樓

案號

114宇133837

法院公告建坪

權狀坪數:26.97坪
使用坪數:27.71坪【主建物:22.96坪;附屬:4.01坪;車位:0坪
;公設:0坪;增建:0.74坪】

 完工日期
84.01.02
土地總坪數
9.63坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/04/22 【896萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【717萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【574萬】→時間未定

點交與否
不點交
類型
樓中樓/公寓
管理費:
樓層/總層
3+4層/共4樓
停車位:
鄰近學區
龍潭國小.龍潭國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

至龍潭交流道車程約5-9分鐘,是通往台北或新竹的主要入口。
巷口即有民生路141巷口公車站L717水仙甲線線公車。

案件介紹

本案件所在的區域並非單一的大型連鎖封閉式社區,而是由多棟低層公寓與透天厝組成的開放式住宅區。
該巷弄位於民生路內側,遠離主要幹道的車流噪音。與鄰近的紅花綠墅社區相似,具備安靜、綠意環繞的半農村住宅特色。
周邊有多家小型零售店與生鮮攤位;若需大量採買,可開車前往龍潭市區的連鎖超市(如全聯、家樂福便利購)。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.本院現場查封,債務人不在場,承租人在場表示其租約至115年9
   月,租金每月近8千元,有漏水情形,且前幾日地震有造成裂痕。
   本件拍定後不點交。
2.本件執行標的建物第637建號,係未辦第一次所有權登記之增建物
   ,以下情形請應買人特別注意,拍定人就此部分增建物無法逕持本
   院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之危險。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為鄉村區乙種建築用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院
金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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