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法拍屋|0413華國大廈.方正3房|近永安市場.四號公園旁|142704↘新北市永和區得和路28號4樓
2026/03/31 07:39
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地址

新北市永和區得和路28號4樓

案號

114月142704

法院公告建坪

權狀坪數:25.24坪
使用坪數:25.24坪【主建物:20.65坪;附屬:0.94坪;車位:0坪;公設:3.65坪;增建:0坪】

 完工日期
70.08.29
土地總坪數
5.10坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/04/13 【2396萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1917萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1534萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
4層/共7樓
停車位:
鄰近學區
秀朗國小.永和國中
房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通

步行至永安市場捷運站9分鐘。
得和路一公車站橘2線公車。

案件介紹

屬於永和區與中和區交界(鄰近四號公園)的核心生活圈,發展歷史悠久且極其便利。周邊有許多老牌美食與連鎖餐飲,因鄰近公園,巷弄內有許多高品質咖啡廳與文青餐酒館,步行可達安樂路市場,採買生鮮非常方便。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償借款》
1.本件標的查封時,無人應門,揭示查封公告於門首。嗣於執行測
   量增建時,債務人在場,地政人員至現場測量稱該屋無增建,債
   務人稱該屋現為本人自住使用,並稱該屋無海砂屋、漏水等影響
   交易之特殊情事。於本件現場執行時,債務人在場稱該屋現仍為本
   人居住使用,房屋無增建或變更,惟實際使用狀況,仍請投標人逕
   向相關單位洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後
   再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件建物拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院
金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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