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法拍屋|0408圓山巴黎.庭院3房車|近劍潭捷運.前港公園|56077↘台北市士林區後港街160-2號1樓
2026/03/20 10:34
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地址

台北市士林區後港街160-2號1樓

案號

114實56077

法院公告建坪

權狀坪數:52.40坪
使用坪數:52.40坪【主建物:26.86坪;附屬:3.47坪;車位:0坪;公設:22.07坪;增建:0坪】

完工日期
86.08.22
土地總坪數
10.36坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/10/09 【3998萬】點交→流標
第2拍 113/11/06 【3198.4萬】→撤回
第1拍 114/03/11 【4717萬】點交→流標
第2拍 115/04/08 【3774.6萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【3019萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

住宅/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
1層/共12樓
停車位:B2-32
鄰近學區

百齡國小、百齡國中

房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通

步行至劍潭捷運站只需要8~10分鐘
步行至士林捷運站只需要10~15分鐘
多線公車就在路口,可通往各地,無論通勤接駁都便利。

商圈介紹

外壁是由紅色二丁掛砌成的,仿歐式建築風,稀有的電梯社區大樓附坡道平面車位
社區規劃格局方正,室內設計空間寬闊,可充分自由發揮不受限室內採光佳通風良好,戶數少住戶單純,管理嚴謹居家安全有保障。
生活機能佳,鄰近劍潭捷運站,購物方便。 
近前港公園,交通便利,有家樂福超市、全聯、警察局 知名社區,中庭花園 全天候保全管理,生活機能佳,近捷運站交通便利,住戶單純

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償票款》
1.21126建號(除停車位外)拍定後點交,其餘係係拍賣不動產應
   有部分,拍定後不點交。
2.據社區總幹事稱配賦之停車位在地下2樓,編號32號,承租人
   李○峰具狀陳報自113年12月16日起承租,每月租金5000元
   ,無書面租約。因停車位係拍賣共有部分,應由全體區分所有權
   人協議使用分管方法,故不予點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區及第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉
   載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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